Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Vous recherchez une maison capable d'évoluer selon vos besoins ? Cette maison de 158 m² sur un terrain de 367 m² offre une configuration rare avec un logement principal, un T2 indépendant, un studio indépendant et deux dépendances. Le véritable atout de ce bien : le T2 peut facilement être relié à la maison principale, permettant de créer une habitation plus spacieuse tout en conservant le studio indépendant. Une solution idéale pour une grande famille ou un projet évolutif. La maison principale À l'étage : Salon / salle à manger Cuisine indépendante Deux chambres Salle d'eau Au rez-de-chaussée Un T2 indépendant de 34 m², pouvant être conservé indépendant ou intégré à la maison principale. Un studio indépendant de 41 m², entièrement rénové et prêt à être exploité. Les dépendances Dépendance rénovée de 30 m² Dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins Confort Pompe à chaleur air / eau Chauffage économique Les possibilités ? Grande maison familiale ? Résidence principale avec revenus complémentaires ? Location courte durée ? Accueil d'un parent ou d'un enfant en toute indépendance ? Activité professionnelle ou télétravail À noter : le bien est alimenté par un compteur électrique unique, ce qui le rend particulièrement adapté à une occupation familiale ou à un projet de location courte durée. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107852)

En Exclusivité

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 367.00 m²
• 7 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Cave