Maison Ris Orangis (91130)

Maison lumineuse de 86m2

Maelys Belahcel, vous propose - EN EXCLUSIVITÉ : Cette maison de de 86 m² Carrez (106 m² au sol), sans AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, sur un terrain de 182 m², située dans la résidence familiale et recherchée des Hameaux de la Roche. Composée comme suit en RDC : Une entrée, un séjour de 25 m² avec accès au jardin, une cuisine équipée, un WC et un garage de 16 m². Vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et accès à une terrasse. LES PLUS : Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible) Isolée par l'intérieur et combles Volets roulants électriques Ballon d'eau thermodynamique Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et infrastructures pour enfants Ecole primaire / maternelle à 5 minutes à pied Charges de copropriété : 90 ¤ / mois Taxe foncière : 2 141 ¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 460. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807422)

En Exclusivité

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 182.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• Piscine
• Concierge