Dernier lot disponible – villa t4 plain-pied

Férial FYNNAERT vous présente cette superbe villa T4 de plain-pied, dernier lot disponible, située dans une résidence sécurisée et haut de gamme de 8 lots seulement. ? Les + du bien : • 3 chambres climatisées avec placards • 2 salles d'eau (avec 2 WC) • Cuisine ouverte sur séjour lumineux • Grande terrasse donnant sur un jardin privatif • Possibilité d'ajouter une petite piscine • Prestations soignées, matériaux modernes et durables • Frais de notaire réduits à 3 % • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 06 96 07 77 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32775582)

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 476.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap