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Maison Rochebrune (05190)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 201.40 m²

345 800 €

# 2025-885

15 mn Gap, vaste bâtisse avec local commercial, appartement

Exclusivité à saisir ! Vaste bâtisse environ 350 m2 idéalement située pour un projet touristique, à proximité des lacs, stations de ski, domaines de pêche et de chasse. Environ 220 m2 habitables + local commercial 110 m2 (activité bar, possibilité d'acheter le fond de commerce) + espaces à rénover. Appartement T2 style loft récemment créé donnant sur jardin privatif, appartements à rénover au dessus du local commercial (6 pièces sur deux niveaux), annexes caves, buanderie, local technique (Chauffage central granulés récent). Terrain attenant 914 m2 permettant un parking d'accueil. Informations complémentaires à l'agence. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 201.40 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 4 toilettes
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D242 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G