MAISON TROGLODYTIQUE D'EXCEPTION À ROCHECORBON – 349 m², 4 C

MAISON TROGLODYTIQUE D'EXCEPTION À ROCHECORBON – 349 m², 4 CHAMBRES, VUE SUR LA LOIRE Un lieu unique pour vivre ou investir, entre charme historique et potentiel économique. Découvrez cette maison troglodyte de 349 m² à Rochecorbon, en bord de Loire. Avec ses deux espaces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de revenus attractif. Idéale pour une résidence principale atypique ou un investissement locatif rentable. Des espaces adaptés à vos projets Un espace de vie principal :Salon de 80 m² lumineux et chaleureux. Cuisine moderne et conviviale. 4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. Un espace modulable de 120 m² :À aménager selon vos envies : bureau, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un très bel extérieur Jardin avec vue imprenable sur la Loire : Un cadre paisible et préservé. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Informations clés Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 316 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4230.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

En Exclusivité

• Maison de 349.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 154.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings