A Roderen, une maison authentique où charme, qualité et douceur de vivre se rencontrent !

C'est au coeur du charmant village de Roderen que se dévoile cette maison pleine 5de caractère, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Une rénovation réussie qui a su préserver l'authenticité du lieu tout en lui apportant confort, modernité et fonctionnalité. Développant environ 110 m² habitables, la maison offre des espaces chaleureux et parfaitement pensés pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie ouverte, véritable coeur de la maison. Son poêle à bois renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale des lieux. La cuisine réalisée sur mesure s'intègre harmonieusement à cet espace et bénéficie d'équipements soigneusement intégrés, notamment une cave à vin. La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'une pergola. Un véritable prolongement de l'intérieur, offrant une jolie vue sur les arbres environnants et permettant de profiter d'un cadre verdoyant et apaisant aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant une configuration pratique et confortable permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre a actuellement été aménagée pour accueillir deux enfants, chacun bénéficiant de son propre espace distinct. Grâce à ses beaux volumes, cette pièce pourra facilement être repensée et réaménagée selon les besoins des futurs propriétaires : grande suite, chambres séparées, espace bureau ou encore espace familial. La maison dispose également d'une cave particulièrement appréciable, composée de plusieurs pièces offrant de belles capacités de rangement et différentes possibilités d'utilisation. Un espace supplémentaire est également disponible sous la terrasse. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 166 m², facile à entretenir, et dispose de deux places de stationnement pour davantage de confort au quotidien. Son architecture traditionnelle, associée à une rénovation de qualité et à des choix d'aménagement soignés, confère à cette maison une atmosphère singulière où l'on se sent immédiatement bien. Située dans un environnement paisible à Roderen, elle permet de profiter de la tranquillité d'un village et d'un cadre naturel agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien sans renoncer au confort contemporain. Un bien qui se distingue par la qualité de sa rénovation, son ambiance et ses espaces soigneusement pensés, à découvrir absolument lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728107)

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 166.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings