Maison Rodilhan (30230)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : ? Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? À Rodilhan, à seulement quelques minutes de Nîmes, venez découvrir cette agréable villa de 80 m², située dans une copropriété à faibles charges, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ici, une seule chose vous attend : poser vos valises et profiter ! ? Imaginez votre quotidien... ? Commencer la journée par un café sur votre terrasse. ? Partager de bons moments en famille ou entre amis dans votre jardin privatif. ??????? Voir vos enfants grandir dans un environnement calme et sécurisé. ? Profiter d'une maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Cette villa vous offre : ? 3 chambres avec placards intégrés ? Un séjour lumineux et convivial ? Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour ? Une salle de bains ? Deux WC indépendants ? La fibre optique ? Un jardin privatif avec terrasse ? Une résidence calme, sécurisée et à faibles charges ? À quelques minutes de Nîmes, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, Rodilhan offre un cadre de vie recherché où il fait bon vivre. ? Les maisons prêtes à vivre dans ce secteur sont peu nombreuses et très recherchées. ? Vous vous projetez déjà ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42¤ par mois (soit 504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566213)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 279.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking

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