Maison Rognac (13340)

A vendre à Rognac

À VENDRE – Maison T4 à Rognac Vous recherchez une maison de plain pied, au calme et entièrement rénovée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette agréable maison située à Rognac pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Construite en 1960, d'une superficie de 67.10 m² habitables elle offre aujourd'hui un intérieur confortable et soigneusement entretenu. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec peinture récemment refaite et climatisation, de 3 chambres, d'une belle salle d'eau, d'un WC séparé. Côté confort, vous profiterez également de fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium sans entretien, toiture neuve, agencement intérieur fonctionnel. A l'extérieur, un terrain clôturé de 523 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace ou utiliser le jardin en toute tranquillité. Un garage de 18,35 m² complète le bien. Située dans un quartier proche du centre ville, cette maison offre un cadre de vie paisible. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale. Vous recherchez cela ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930697735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 67.10 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 523.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 4 garages