Maison Roissy en Brie (77680)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Claire Puissant vous propose : / QUARTIER ASCOTT-VILLAGE / Coup de cOEur assuré ! Spacieuse villa Kaufman&Broad de 2006 modèle 'Caroline' en pleine propriété édifiée sur une parcelle de 508 m². 5 chambres / 3 salles de bains / Garage de 60 m² / Atelier / Climatisation Lumière, espace et vie de plain-pied sans charge ! Nichée au cOEur du quartier très recherché Ascott- Village, cette maison propose un agencement ultra-fonctionnel sur deux niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. Les points forts : Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres dont une suite parentale complète avec sa salle de bains et son espace dressing. Un espace de vie spacieux : Un double salon / salle à manger de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur par une porte-fenêtre Une cuisine dinatoire équipée & aménagée avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour permettant un espace de vie XXL. Garage exceptionnel de 60 m² : motorisé (idéal pour véhicules, atelier ou stockage) + 2 places de parking privatives. Prestations de confort : Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible (2023), Volets motorisés et système d'alarme. Double vitrage PVC Description détaillée : Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du vaste double séjour / salle à manger de 41 m², idéal pour vos moments de partage. Attenante, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée & aménagée de 13 m², dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau offre également un vrai espace 'buanderie' indépendant, de nombreux rangements, ainsi q'un accès direct de la cuisine à ce très spacieux garage XXL de 60 m². Le gros atout de ce niveau est son espace nuit complet qui comprend : Une spacieuse suite parentale de 15 m² avec son dressing privatif et sa salle de bains. Deux autres belles chambres avec placards. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'étage : L'espace enfants ou invités L'escalier mène à un grand palier configuré en espace bureau, idéal pour le télétravail. Cet étage dessert : Deux très grandes chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. Une troisième salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité. Cet espace est complété par un atelier de 12 m² attenant à la maison permettant un lieu de stockage. La possibilité de vivre de plain-pied alliée à 5 vraies chambres fait de cette maison un bien d'exception. Pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249248)

En Exclusivité

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 508.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• 2 parkings