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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rom (79120)"

163000 € - Vente - Maison Sepvret

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison en pierre

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans étage. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse. Salle d'eau récente, WC séparé. Un grand dégagement avec de nombreux rangements permet une circulation fluide desservant toutes les pièces. L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 13 à 17 m² environ). L'une d'entre elle a un accès sur une partie intimiste du jardin. Buanderie, chaufferie, garage attenant. A l'extérieur : jardin clos arboré et paysagé. Piscine sécurisée (10x5) dont le liner est à changer (devis disponible). Puits. Possibilité d'acquérir un terrain de 2700 m² en plus. Assainissement individuel. Chauffage central, poêle à bois dans la cuisine. Située à Sepvret, à moins de 10 minutes de Melle (école, collège, lycée, commerces), 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse), 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers Notre regard : « Le lieu est particulièrement calme et reposant ! Les pièces sont vastes et lumineuses avec beaucoup de cachet. La maison est particulièrement bien entretenue et très agréable. » Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 346718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000 € - Vente - Maison Lezay

5 pièces
4 chambres
161.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Situé dans un hameau de Lezay, cette maison vous ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un séjour ouvert sur un salon avec cheminée insert, mais également au rez-de-chaussée une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine et un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement avec un grenier. Sur les extérieurs, le terrain est entièrement clos. Une dépendance de 120 m². Des petits toits. Un puits, et un préau ouvert à rénover est attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753707)

341000 € - Vente - Maison Lezay

11 pièces
8 chambres
380.00 m²

EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE LEZAY – PROPRIÉTÉ AVEC HANGAR + PANNEAUX SOLAIRES

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail. Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local). À l'étage : Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2) Côté dépendances : un véritable atout ! Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale) Garage de 48 m² Local de 40 m² Hangar de 450 m² avec panneaux solaires Extérieur : Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau installée en 2020 Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante). Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000 € - Vente - Maison Vancais

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Coup de coeur - Charmante propriéte Vançais 79120

À vendre – Charmante propriété à Vançais (79) – Idéale maison familiale ou résidence secondaire Située à Vançais, petit village paisible de 220 habitants dans les Deux-Sèvres, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 7 km de Lezay et 10 km de Valence-en-Poitou (commerces, écoles, collège). Description de la propriété Sur un terrain arboré de 6331 m², vous trouverez : Une maison principale rénovée de 100 m², Un second bâtiment sur deux niveaux à finir d'aménager (idéal pour un gîte, studio ou loft), Plus de 230 m² de dépendances en pierres (granges, ateliers, abris à volailles, four à pain…). Maison principale (rénovée) Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec poêle à bois (chauffant l'ensemble de la maison) Cuisine moderne de 13 m² à équiper selon vos envies 3 chambres : 25 m², 13 m² et 11 m² Salle d'eau spacieuse de 9 m² avec douche à l'italienne et double vasque Buanderie (4 m²) et dégagement avec rangements (6 m²) Deuxième maison (à finir de rénover) De beaux volumes à exploiter : Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, À l'étage : plusieurs chambres ou une suite parentale avec dressing. Extérieurs et potentiel Terrain arboré de 8 000 m², idéal pour jardin, verger ou espace détente, Granges en pierre, four à pain, et bâtiments annexes à réhabiliter selon vos besoins, Possibilité d'installer une piscine ou de créer un espace gîte. Travaux à prévoir Quelques aménagements restent à finaliser pour faire de cette propriété un lieu unique, parfait pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et de l'authenticité. Localisation : Vançais (79120) Surface habitable : 100 m² + dépendances Terrain : 8 000 m² Dépendances : env. 230 m² Chauffage : poêle à bois Cette annonce référence 309963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264700 € - Vente - Maison St Coutant

7 pièces
5 chambres
234.00 m²

Maison en pierre rénovée

Nous vous proposons cette maison en pierre très lumineuse rénovée avec soin composée : -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec tomettes au sol et poêle à bois, une vaste cuisine équipée, avec baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse. Arrière cuisine, chaufferie/buanderie. Une chambre avec point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau. WC séparé. Grand garage attenant. Un magnifique escalier en pierre vous amène à l'étage : -Un palier dessert 3 chambres dont 2 équipées de placard et communicantes avec la salle d'eau équipée de WC. Une grande troisième chambre. A l'extérieur : Grande parcelle attenante d'un hectare et demi idéale pour chevaux. Bassin d'agrément, grange ouverte, grande grange, un atelier. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture récente sur tous les bâtiments, poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel, adoucisseur d'eau. Située à Saint-Coutant dans un hameau calme, à 5 minutes de Lezay (école, collège), 15 minutes de Melle (lycée), 40 minutes de Niort et 45 minutes de Poitiers. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 318430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 264 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000 € - Vente - Maison Lezay

5 pièces
2 chambres
114.00 m²

maison de campagne

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison en pierre, idéalement située à Lezay. Avec une superficie de 114 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. La cuisine et le séjour forment un espace convivial pour vos moments en famille. Une buanderie pratique est également incluse dans l'aménagement intérieur. Au rez-de-jardin, un espace à aménager offre un potentiel unique pour créer une troisième chambre ou un espace de loisir selon vos besoins. En plus de la maison principale, une dépendance offre des possibilités supplémentaires pour du stockage ou un atelier. L'assainissement conforme est un atout considérable pour ce bien. Le tout au prix attractif de 88 000 euros. Si cette maison à Lezay vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 259127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000 € - Vente - Maison Lezay

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LEZAY (79)

L'Opportunité à saisir! : Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve! Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école,commerces,transport...) La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable. Ses atouts majeurs: - Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille - Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité - Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien. - Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures. - Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux - Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. - Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Situation idéale: - Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien Une valeur sûr: - Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement: Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché. Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future chez vous!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.923163

79900 € - Vente - Maison Chenay

5 pièces
2 chambres
118.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CHENAY (79)

>>>>>>>>>>>>>>> Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel <<<<<<<<<<<<<<<<<<<< Située au cœur de Chenay, village tranquille, cette maison à rénover offre une espace de vie de 120 m2 habitables actuellement et de belles possibilités d'aménagements avec 80 m2 de dépendance en continuité de la maison Pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation faciles, elle se compose actuellement de : 2 chambres 1 bureau 1 grande cuisine 1 grand salon comble aménageable Salle de bain avec douche italienne, WC raccordé au tout à l'égout Huisseries neuves en double vitrage >>Pour un total de 120 m2 habitables Vous profitez également d'une dépendance/garage attenant à la maison avec plus de 80 m2 plus une autre dépendance dans le jardin de plus de 900 m2 Idéale pour résidence principale en première achat ou résidence secondaire En bref, un beau potentiel d'évolution dans un environnement paisible, à visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.953823

150000 € - Vente - Maison Sepvret

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison rénovée – 127 m² – 3 chambres – Terrain clos de 900 m²

À seulement quelques minutes de Melle, venez découvrir cette maison de 127 m², entièrement rénovée en 2012. Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec des murs isolés en chaux-chanvre et des menuiseries en bois à double vitrage. Le séjour est équipé d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés qui chauffe efficacement toute cette partie de la maison. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à finir d'aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est principalement assuré par le poêle à granulés grâce à son inertie, avec des radiateurs électriques en complément si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un puits est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur une parcelle close de 900 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Assainissement conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.964551

126000 € - Vente - Maison Chenay

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison à vendre 5 pièces (79)

Maison de village à Chenay – Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans le charmant village de Chenay (mi-chemin parfait entre Niort et Poitiers axe Melle/Lusignan), cette maison de caractère de 98 m² habitables vous séduira par son cachet préservé et son excellent état général : aucun travaux à prévoir ! Un atout de taille : la maison a été équipée d'huisseries PVC double vitrage récentes, garantissant confort thermique et phonique optimal dès votre emménagement. Ce qui fait le charme de cette maison Dès l'entrée (5,30 m²), le ton est donné avec des poutres apparentes qui traversent plusieurs pièces et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux de 24,50 m², exposé plein sud, invite à profiter de belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine de 21 m², généreuse et fonctionnelle, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments conviviaux en famille. Côté nuit La maison compte 3 chambres (12,88 m², 12,38 m² et 10,64 m²), complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un vaste comble de 55 m² offre un formidable potentiel d'aménagement pour qui souhaiterait créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Extérieur Un jardin agrémente ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. En résumé Type Maison de village Pièces 5 Chambres 3 Surface habitable 98 m² Exposition Sud Chauffage Fuel Jardin Oui Huisseries PVC double vitrage récentes État Aucun travaux à prévoir Un bien sans travaux, prêt à vivre, dans un cadre de village authentique — à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.965630

146500 € - Vente - Maison Sepvret

7 pièces
5 chambres
212.00 m²

Maison à vendre 7 pièces SEPVRET (79)

~~~~~ Ancienne maison de maître à rénover ~~~~~ Située dans un village paisible des Deux sèvres entre Melle qui à 30 min de Niort et Lusignan qui est à 35 min de Poitiers cette demeure séduira les amateurs de volumes, de calme et de potentiel. Le tout sur un terrain clos de 3426 mètres carrés. Développant plus de 200 mètres carrés habitables, la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salle de bains. Les espaces sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de suite parentale, bureau, salle de jeux ou tout autres projets d'accueil par exemple. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3400 mètres carrés dans un environnement verdoyant et préservé. Le cadre rural recherché des Deux sèvres, la tranquillité du village et Le charme de l'ancien,avec ses édifices comme le four à pain font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet patrimonial A seulement quelques minutes des commodités, axes routiers et bassins d'emploi du secteur Mellois/Haut val de sèvre. Contactez moi pour visiter et toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.934117

98925 € - Vente - Maison Lezay

7 pièces
3 chambres
124.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182765 : Lezay, Maison d'environ 124 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2136 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

121000 € - Vente - Maison Rom

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison chaleureuse, jardin clos et dépendances

Maison de caractère avec dépendances en pierre, située dans un environnement calme et préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle bénéficie de travaux déjà réalisés : charpente et couverture refaite en 2023 en fibrociment (sans amiante), isolation en ouate pulsée récente, menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique et fibre installée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon, un espace bureau et un WC. À l'étage, un espace nuit chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec accès terrasse, et un volume modulable (pour une 3ème chambre ou bureau). La parcelle close accueille un potager et de superbes dépendances en pierre aux volumes remarquables dont un accès indépendant existant sur la parcelle, idéale pour un projet de réhabilitation en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32014494)

106500 € - Vente - Maison Rom

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

Autonome en Energie C, clim réversible, trois chambres, jardin, dépendances et panneaux solaires !!

Venez découvrir à 6 minutes de Valence en Poitou dans la commune de Rom, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116 m² comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour / salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000¤) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés ! La taxe foncière est de 400¤. Le tout sur une parcelle de près de plus de 900 m², alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32514368)

365000 € - Vente - Maison Lezay

10 pièces
6 chambres
262.00 m²

Maison en pierre 5 chambres + studio attenant et piscine avec jardin a lezay

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + STUDIO ATTENANT ET PISCINE AVEC JARDIN A LEZAY Cette charmante maison située à Lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m² sur un écrin de verdure de plus de 6840 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison. Atout complémentaire : Préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248531)

495000 € - Vente - Maison Vanzay

11 pièces
5 chambres
250.00 m²

Vente Maison de campagne 11 pièces

Iad France - Céline Boeuf vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - Deux maisons indépendantes au cOEur d'un écrin paysager Rare par sa configuration et remarquable par ses possibilités, cette propriété réunit deux véritables habitations indépendantes au sein d'un même domaine clos et arboré de 2 423 m², agrémenté d'une piscine. À seulement 10 min de Valence en Poitou, l'alliance d'une maison ancienne en pierre pleine de caractère et d'une maison contemporaine offre un équilibre singulier entre authenticité, confort et prestations actuelles. UNE MULTITUDE DE PROJETS POSSIBLES Rapprochement familial, habitat intergénérationnel, résidence principale avec maison d'amis, accueil de la famille et des proches, activité professionnelle à domicile ou encore location saisonnière, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets de vie. Avec ses deux habitations indépendantes, son studio et son espace pouvant être aménagé en atelier ou en chambre, le lieu offre une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à une dizaine de couchages. Le patio, la piscine, l'espace home cinéma, le garage et le parc paysager complètent cet ensemble aux prestations soignées, pensé aussi bien pour vivre au quotidien que pour recevoir et partager. UNE PREMIÈRE MAISON en pierre, authentique et chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres apparentes, les poutres d'origines, les volumes et l'atmosphère conviviale font de cette demeure du XIXe siècle de 101 m² un véritable cocon. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu'un bureau. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur une terrasse dominant le jardin paysager et sa haie florale. Côté patio, une entrée avec salle d'eau, WC et placard. À l'étage, une mezzanine surplombe l'imposante cheminée en pierre et dessert deux belles chambres, une pièce supplémentaire plus petite ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par les deux cheminées et complété par une pompe à chaleur alimentant les radiateurs et permettant la climatisation. UNE SECONDE MAISON pour vivre autrement Construite en 2015, la seconde habitation de 133 m² offre un univers résolument contemporain. Son intérieur moderne, ses beaux volumes, sa décoration élégante dominée par le noir et le blanc, créent une ambiance totalement différente de la maison ancienne. Cette maison dispose notamment d'une cuisine équipée haut de gamme, d'une cheminée-poêle à granulés assurant le chauffage de l'ensemble de l'habitation et d'une véritable salle dédiée au home cinéma. À l'étage, la grande chambre peut facilement être aménagée en deux espaces distincts, une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC est séparée d'un bureau ouvert avec vue dégagée sur la campagne. En façade, une remise attenante permet de ranger le matériel de jardinage et complète l'ensemble avec un poulailler clos ouvrant sur une petite cour. DES ESPACES EXTÉRIEURS SANS AUCUN VIS-À-VIS Côté maison ancienne, le patio invite aux repas d'été, aux soirées entre amis et aux moments de détente. Il dessert le garage avec porte motorisée et son grenier au-dessus ainsi qu'une pièce indépendante équipée d'une salle d'eau, pouvant devenir un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace professionnel. La terrasse rejoint ensuite l'espace piscine, parfaitement intégré dans le jardin. Un studio indépendant, attenant au local technique, constitue une solution supplémentaire pour recevoir famille et amis. DEUX MAISONS, DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS La configuration des lieux permet à chaque habitation de fonctionner de manière autonome. La maison contemporaine bénéficie de son propre portail motorisé tandis que la maison en pierre dispose d'un accès par le garage ainsi que par ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620573)

153000 € - Vente - Maison Rom

4 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Sur la commune de Rom à 7 minutes de Valence en Poitou et à 12 minutes de Lezay. Maison de 1920 comprenant une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une salle de bain, un wc séparé. A l'étage vous découvrirez 3 chambres donc une chambre de 25 m² avec placard de rangement. Une cave. Et pour compléter l'ensemble un studio indépendant, une grange offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un garage. Beau terrain arboré au calme sans passage de voiture. Sur la commune de Rom vous trouverez également un commerce (bar, épicerie) et les écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700469)

65000 € - Vente - Maison Chenay

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de bourg à fort potentiel - Travaux de gros OEuvre entièrement réalisés sur le bien. Découvrez cette maison de bourg offrant une belle opportunité de personnalisation. Les travaux essentiels ont déjà été effectués : toiture, isolation, placo et menuiseries, vous garantissant une base saine et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un escalier sera à prévoir également. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies en réalisant les finitions : revêtements de sol, peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bain et décoration. Raccordement au tout à l'égout. Consuel à prévoir. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant avec une dépendance en mauvais état ainsi que d'un second terrain non attenant. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une rénovation structurelle déjà réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595457)

170000 € - Vente - Maison Ste Soline

5 pièces
3 chambres
162.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison de style longère lumineuse, offrant un beau potentiel et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, agrémentée d'une magnifique cheminée ouverte, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le séjour, convivial et lumineux, est équipé d'une cheminée avec insert. Une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres d' un espace pouvant faire office de dressing ainsi que d'un wc. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un hangar ouvert attenant à la maison, un atelier et un ancien four à pain également attenants, ainsi qu'une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec verger, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et l'installation électrique a été refaite. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère, à la recherche d'une maison offrant charme, dépendances et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574790)

146300 € - Vente - Maison Sepvret

8 pièces
5 chambres
214.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Melle et 20 km de Saint-Maixent-l'École, cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Offrant de beaux volumes, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que cinq belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage assurent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une pièce au rez-de-chaussée peut également être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés ainsi que de menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un cellier. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'un authentique four à pain. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325374)

127500 € - Vente - Maison Lezay

6 pièces
4 chambres
101.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À Lezay, proche de commerces et écoles. Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau pouvant être une chambre, un wc, une chaufferie buanderie. A l'étage palier avec placard de rangement desservant 4 chambres avec rangement. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sur les extérieurs, dépendances, un forage. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Isolation des combles. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615482)

173000 € - Vente - Maison Lezay

4 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Albino Machado vous propose : * Maison de Ville avec Jardin et Garage à Lezay * Nichée au cOEur de la charmante commune de Lezay, cette superbe maison de ville de 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison de 4 pièces se distingue par son agencement pratique et ses belles prestations. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - Salon lumineux de 31,46 m² - Cuisine équipée séparée - Salle d'eau - WC séparé - Bureau pour vos besoins professionnels - Terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur - Jardin privé pour profiter des beaux jours - Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort - Deux garage pour vos véhicules et rangements * Avantages : * Cette maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. L'isolation est de qualité, garantissant des économies d'énergie appréciables. Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de sécurité renforcé avec une résidence fermée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour un quotidien facilité. Cette maison offre un bon rapport qualité-prix et est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour visiter cette belle maison de ville à Lezay, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139529)

70000 € - Vente - Maison Sepvret

6 pièces
4 chambres
169.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation. Venez découvrir cette charmante maison de campagne d'environ 169 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 35 m², un séjour de 36.29 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au dernier niveau, un grenier avec une pièce déjà existante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'un terrain à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un terrain non attenant de l'autre coté de la petite rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595456)

141000 € - Vente - Maison Chenay

8 pièces
4 chambres
270.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À découvrir, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un wc et une cave, idéale pour le stockage. À l'étage, un beau palier dessert quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, vous bénéficiez d'un vaste garage de 50 m². Au-dessus de celui-ci, une pièce aménagée de 45 m² vient compléter et agrandir l'espace habitable, avec en complément une mezzanine de 25 m² offrant encore davantage de potentiel (bureau, espace de loisirs, chambres supplémentaires...). À l'extérieur, une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours, donnant sur un jardin agréable et facile d'entretien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace et du potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173297)

106000 € - Vente - Maison Lezay

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER ? 3 MAISONS + DÉPENDANCES + TERRAIN ? LEZAY (79120)

Une opportunité rare pour projet familial, investissement locatif ou revalorisation patrimonialeAu coeur du village de Lezay, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier complet, composé de trois maisons, d'un garage avec étage, de plusieurs annexes, et d'un terrain arrière généreux. Un véritable micro-hameau privé, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet multi?logements.Cet ensemble est situé en plein centre bourg, proche de tous commerces (pharmacie, poste, banques, etc...), écoles (Maternelle, primaire, collège) et son traditionnel marché du mardi (un des plus importants de la région).? Maison n°1 ? 82 m² habitablesCette maison fonctionnelle offre : ? Entrée, séjour lumineux, cuisine, WC ? A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain, WC ? Garage attenant. Un bien immédiatement exploitable, parfait pour location ou résidence principale.? Maison n°2 ? 123 m² habitablesVolumes généreux et fort potentiel : ? Cuisine, séjour, WC, débarras ? A l'étage : 4 chambres, palier, salle de bain, dégagement, grenier Une maison familiale ou idéale pour colocation, avec une vraie capacité locative.?? Maison n°3 ? 81 m² d'emprise au sol (à rénover)Bâtiment à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel de création d'un logement supplémentaire, atelier, bureau ou espace professionnel.? Garage avec étage ? 36 m² d'emprise au solAncienne habitation pouvant être transformée selon vos projets : studio, atelier, stockage?? Annexes et débarrasTrois petites dépendances (8 m², 6 m², 5 m²) idéales pour stockage, atelier ou local technique.? Terrain arrière et impasse privée ? Impasse cadastrée : 127 m² ? Terrains arrière : 117 m² + 228 m² + 502 m² Espaces verts parfaits pour jardins, stationnements, potagers ou aménagements extérieurs.? Les atouts majeurs ? Ensemble complet sur un même secteur ? Deux maisons immédiatement habitables ? Potentiel de création de plusieurs logements supplémentaires ? Impasse privée desservant les lots ? Terrain arrière exploitable ? Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial multi?générationnel Pour toute demande d'informations ou organiser une visite : Jean-François SEMUR: [email protected] rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).