Maison Romaneche Thorins (71570)

Maison + dépendances : fort potentiel

Un potentiel rare, une maison à façonner selon vos envies. À Romanèche ? Thorins, cette maison d'environ 134 m² s'élève sur deux niveaux et s'installe sur un terrain généreux de plus de 1 500 m². L'entrée indépendante conduit directement à la cuisine, un espace central qui pourra être réorganisé pour devenir un lieu de vie convivial, adapté aux habitudes de chacun. Dans la continuité, le salon et la salle à manger offrent un volume agréable, propice à l'imagination de nouvelles ambiances, qu'elles soient chaleureuses, contemporaines ou plus authentiques. Le rez ? de ? chaussée accueille également une salle d'eau, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux activités professionnelles, ainsi qu'une buanderie, un atout précieux pour le confort du quotidien et l'organisation familiale. À l'étage, quatre chambres offrent des espaces bien répartis, permettant à une famille de disposer de volumes confortables et évolutifs. La salle de bain supplémentaire apporte une vraie fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. Cette maison se prête naturellement à une personnalisation complète, laissant la liberté de créer un intérieur unique, fidèle à son propre style de vie et à ses envies. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent imaginer un lieu à leur image, avec la possibilité de transformer chaque pièce selon leurs projets. À l'extérieur, deux grandes dépendances viennent enrichir ce bien d'un potentiel particulièrement recherché. Leur volume permet d'envisager une extension de la maison pour gagner en confort, la création d'un espace professionnel indépendant, ou encore la réalisation de plusieurs logements destinés à un projet locatif. Pour un investisseur, ces surfaces représentent une opportunité rare de développement patrimonial. Pour une famille, elles ouvrent la voie à des projets évolutifs, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un logement supplémentaire pour accueillir proches ou enfants devenus grands. Cette propriété réunit l'espace, la modularité et la liberté de transformation que recherchent autant les familles en quête de confort que les investisseurs attentifs aux opportunités de valorisation. Une maison à révéler, à réinventer, à projeter… et à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035411)

En Exclusivité

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 567.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings