Maison Romans (79260) - Miauray

Coup de cŒur – authentique maison en pierre entièrement rénovée

À seulement quelques minutes de La Crèche et de Saint-Maixent-l'École, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 219 m², entièrement rénovée avec soin, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, espace salon-séjour chaleureux. Le rdc offre également 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Avec ses 5 chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse et sa pergola, un jardin clos de 2 675 m² agrémenté d'une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant près de 285 m² de potentiel : stockage, atelier, garage. La propriété bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, assainissement individuel conforme, panneaux photovoltaïques de 6 kW, portail motorisé, fibre… Une propriété rare par ses volumes, son authenticité et la qualité de sa rénovation. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, avec de beaux espaces et un potentiel d'évolution exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783544)

• Maison de 219.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 675.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave