Maison Romilly sur Seine (10100)

MAISON DE 223 m² 6 CHAMBRES AVEC HANGAR 400 m² ET 900 m² CONSTRUCTIBLES

C'est vraiment le moment de s'y interesser. À Romilly-sur-Seine, découvrez cette maison de plain-pied de 223 m², issue de la réhabilitation d'un ancien local professionnel des annees 1950. Le bien est mitoyen. L'ensemble s'étend sur plus de 1 500 m² de terrain, dont environ 900 m² constructibles, et comprend un hangar ouvert de 400 m² offrant un potentiel exceptionnel en bonus. Ce bien aux grands volumes est idéal pour une grande famille, un investisseur à la recherche de potentiel locatif ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace pour atelier ou activité. L'intérieur propose un séjour lumineux de 62 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 5 chambres spacieuses. Deux salles d'eau, un WC indépendant, un bureau, un sellier et une buanderie complètent cette maison aux volumes généreux. Le hangar de 400 m² constitue un atout rare pour faciliter le stockage, l'accès matériel et les usages variés. Le terrain d'environ 900 m² constructibles ouvre de nombreuses possibilités : second logement, extension, bâtiment indépendant ou projet immobilier selon le PLU. La maison bénéficie d'un DPE classe C, reflétant son bon confort énergétique et son efficacité au quotidien. La gare, les écoles, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie au quotidien. Un bien atypique, généreux en volume et riche en potentiel, rare sur le marché. Ce type de maison trouve rarement preneur par hasard : quand l'espace, le terrain et le potentiel energetique sont reunis, les decisions se prennent assez vite. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Contactez Bruno PHANNARETH au 06 28 75 04 75. N° RSAC : 942 886 433 TROYES

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques