Maison Roquebrun (34460)

Maison de caractère

À Roquebrun, ancienne remise viticole remarquablement rénovée avec vues, piscine et près des commodités et les plages Située au centre du village, elle déploie néanmoins en toute discrétion un vaste espace jour donnant sur une terrasse joliment ombragée, elle-même surplombant le jardin délicatement aménagé et l'espace piscine. Outre le salon-cuisine- coin repas en rez de chaussée, se trouve également la partie technique avec une spacieuse buanderie, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage, 1 cave A l'étage, 1 grand hall dessert 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative) et 1 bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé; s'ajoute à cela 2 espaces lingerie. La terrasse de 40 m² est orientée plein sud comme le petit jardin qui conduit le visiteur vers la piscine sécurisée avec pompe à chaleur et sa plage avec de jolies vues sur le vieux village et non loin les berges de la rivière. Système de climatisation réversible gainable dans toute la maison + poêle à bois pour le côté cosy. Panneaux solaires avec production d'électricité- chauffe-eau solaire- adoucisseur d'eau. Une propriété rénovée de grande qualité tout aussi bien adaptée à une utilisation en résidentiel permanent qu'en résidence secondaire avec option de location saisonnière. La propriété est vendue meublée. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33260716)

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 610.00 m²
• refait à neuf
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• Radiateur
• 1 parking

Diagnostics énergétiques