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Maison de village 175m2 traversante
Baisse de prix !! Enorme potentiel pour cette maison de village traversante d'environ 175m2 de SH composée de : RDC Nord : Garage d'environ 84m2 avec douche et wc, entrée, hall avec débarras, salon, cuisine et arrière cuisine. RDC Sud ou 1er étg : Entrée, séjour, cuisine, couloir, 3 chambres de 16m2, salle d'eau, wc, dressing, rangement, cour plein Sud de 35m2 avec abri en dur et bbq. Dernier niveau : 100m2 de combles dont 65m2 environ aménageables. Toiture saine, simple et double vitrage, chauffage central gaz, pompe à chaleur air/air, cheminée avec insert. DPE : C / GES : C. Petite rénovation à prévoir. Investisseurs, une rentabilité locative est envisageable. (Voir croquis).
Caractéristiques
- Maison de 175.00 m²
- Construit en 1940
- Terrain de 190.00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud nord
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C 168 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 22 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Le Logis Nouvellois
- 43 Rue Voltaire, Port-la-Nouvelle (11210)
- 04 68 46 14 95
- https://www.lelogisnouvellois.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 280000 €
- Honoraires : 10000 € TTC soit 3.7 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 270000 €
- Barème des honoraires de l'agence