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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Roscoff (29680)"

269000 € - Vente - Maison Roscoff

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne-Sophie Tisseyre vous propose : ROSCOFF, Perharidy, Maison T6 avec garage ROSCOFF, A quelques minutes à pieds de la plage Perharidy, une des plus belle plage du Finistère d'où vous apercevrez l'île de Batz, près de Saint-Pol de Léon, sur une parcelle de plus 1500 m², maison néo bretonne composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine (Possibilité d'ouvrir sur le salon), une chambre et une salle d'eau offrant une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Une cave sur toute la superficie de la maison, un garage et un grand jardin complètent la prestation. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vidéos sur demande. ROSCOFF, Perharidy, 6-Room House with Garage ROSCOFF, Just a few minutes' walk from Perharidy Beach, one of the most beautiful beaches in Finistère with views of Batz Island, near Saint-Pol de Léon, set on a plot of over 1,500 m², this neo-Breton house comprises on the ground floor an entrance, a living room with fireplace opening onto a south-facing terrace, a kitchen (possibility to open onto the living room), a bedroom and a shower room offering single-level living. Upstairs, a landing leads to 3 additional bedrooms, an office and a bathroom. A cellar spanning the entire footprint of the house, a garage and a large garden complete the property. Videos available upon request. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Tisseyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 750390379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817061)

214000 € - Vente - Maison Roscoff

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison proche du port de plaisance, petite vue mer

Idéalement située sur la commune de Roscoff, à seulement quelques centaines de mètres du port en eau profonde et du port de plaisance, et permettant également de rejoindre le centre ville à pied, cette maison de 100 m² édifiée sur un terrain de 345 m², elle dispose d'une cave sur l'ensemble du bâti, offrant un bel espace de stockage et de rangement. Au rdc, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un wc. une cheminée dans la pièce de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres spacieuses avec point d'eau et wc, une petite pièce qui peut être aménagée pour une chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un très bon extérieur, avec une toiture ardoisée et ses crochets inox, un ravalement en parfait état et des menuiserie pvc. Côté extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la veranda exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière, un jardin clos sans vis à vis. Une belle opportunité proposée à un prix attractif, qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33778903)

899000 € - Vente - Maison Roscoff

11 pièces
6 chambres
270.61 m²

Demeure de prestige Roscoff 11 pièce(s) 270.61 m2

Maison de maître Roscoff centre-villeL'Instant Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître de 270 m², idéalement située au coeur de Roscoff.Chargée d'histoire et ayant conservé tout le charme de son architecture d'origine, cette demeure a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, respectueuse de son caractère, avec notamment un magnifique escalier en bois et une belle cheminée .Édifiée sur quatre niveaux, la maison principale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.La maison principaleRez-de-chaussée : vaste vestibule d'entrée, salon-séjour chaleureux et cuisine.1er étage : trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC.2e étage : une superbe suite parentale avec vue sur la mer, salle de bains et WC.Dernier niveau : un vaste espace à aménager selon vos envies, idéal pour créer un dortoir, une salle de jeux, un bureau ou plusieurs chambres supplémentaires.Les extérieursLa propriété bénéficie d'un jardin clos de 200 m² situé à l'avant de la maison, avec trois places de stationnement. A l'arrière, un patio discret et intimiste complète agréablement les espaces extérieurs.Un véritable atout vient compléter cette propriété : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un complément de revenus locatifs.La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique, tout en ayant su préserver son authenticité et les éléments qui font son charme.Une propriété rare au coeur de Roscoff, offrant caractère, volumes, indépendance et proximité immédiate de la mer.Une exclusivité L'Instant Immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299000 € - Vente - Maison Roscoff

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Maison en pierre avec jardin, garage et terrain constructible à

Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff - Bord de mer Coup de coeur ! Pour cette charmante maison en pierre traditionnelle des années 1900, non mitoyenne de 88 m2 habitables dont 110 m2 au sol et combles aménagés. Sur 3 niveaux avec cour avant et jardin arrière clos de surface plane avec pelouse. Terrain constructible. De 3 pièces, 2 chambres + 2 coins nuits. 1 salle de bain et 1 wc indépendants. Garage indépendant. Secteur proche centre ville 10 min à pied. La maison est composée de la manière suivante : Au rdc : une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et semi-équipée indépendante avec accès à la cour avant, un dégagement, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un palier, 2 chambres et un espace coin nuit au-dessus de la cuisine. Au dernier étage : comble aménagé lumineux servant de coin nuit supplémentaire. Les points positifs : + Terrain constructible. + Centre ville et plage en vélo 5 min. + Jardin / Cour enrobée / Garage. + Charme de la pierre. + Nombre de couchage. + Quartier calme proche commodités. + Accès terrasse depuis l'intérieur de la maison. + Potentiel locatif. Tout projet possible : 1er achat, maison de vacances familiale. Prix honoraires inclus : 299 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 4.18% TTC Prix hors honoraires : 287 000 € Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

554000 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

ROSCOFF : Perharidy maison 5 pièces - Vie de plain pied et accès plage - Jardin clos

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur Roscoff et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cette jolie maison de bord de mer, composée de 5 pièces, avec un accès direct aux plages. Au cœur de la pointe de Perharidy, au calme d'une impasse, cette maison de 100 m² profite d'un emplacement rare, à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée une véranda tournée vers le jardin offre une entrée lumineuse et fonctionnelle, une salle de bains avec wc et une belle pièce de vie de 32m² très conviviale ; cette pièce donne sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre dotée de sa salle d'eau et de toilettes, apporte un vrai confort au quotidien pour une vie de plain pied. L'étage sous combles accueille une chambre, un palier avec rangements puis une grande pièce utilisée en dortoir avec lumière traversante, un dernier espace pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint en enfilade. Les extérieurs : Le jardin, entièrement clos et orienté sud-ouest, offre un bel espace de détente à l'abri des regards. Le garage attenant, spacieux, permet de stationner aisément ou d'envisager un futur aménagement selon vos besoins. À savoir : La maison a bénéficié de travaux récents (toiture, menuiseries, insert). La vente meublée est possible. Un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité et la mer à portée de main, en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595279 )

472500 € - Vente - Maison Roscoff

10 pièces
5 chambres
156.00 m²

Charmante maison de famille de 10 pièces - Roscoff Perharidy - Terrain de 3500m²

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays de Roscoff, vous propose de découvrir en Exclusivité cette magnifique néo bretonne idéalement située sur la presqu'ile de Perharidy entre terre & mer. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : une entrée avec grands placards, un généreux salon séjour donnant sur la terrasse plein sud avec une cheminée en granit pour les longues soirées d'hiver au coin du feu ; puis la salle à manger, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et Wc indépendants, un seconde pièce aujourd'hui bureau offrant la possibilité de créer une seconde chambre pour une vie aisée de plain-pied. A l'étage une lingerie sous rampants, une salle d'eau avec WC, une vaste chambre avec un bureau attenant offrant une petite vue mer ; puis deux autres chambres. De nombreux placards sont aménagés dans toute la maison afin d'optimiser les espaces, et rendre cette maison très fonctionnelle. Un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule, un espace chaufferie, un coin buanderie, une petite cave à vin et un grenier au dessus pour encore un peu de rangement supplémentaire. Cette belle demeure est parfaitement entretenue, les volumes y sont intéressants avec 4/5 chambres, une agréable vie de plain-pied. Vous apprécierez le calme et la grandeur du jardin, avec un accès à la plage en quelques minutes par un petit chemin de sable derrière la propriété. Des dépendances à l'arrière de la maison complètent l'ensemble pour vos passions jardin, pêche, bricolage.... Les derniers travaux réalisés sont : - Remplacement des menuiseries extérieures en 2007 par du Pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. - Isolations des combles en 2011 - Remplacement de la chaudière fioul en 2004 La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, la toiture est en ardoise naturelle, et la construction datant de 1974 est solide et réalisée avec des matériaux de qualité. Si vous recherchez une propriété au calme, à 5 min en voiture du cœur de la cité corsaire ; à proximité de la mer et offrant un terrain de plus de 3500 m², je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 603724 )

346500 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

ROSCOFF : Maison récente - Vie de plain pied - 4 chambres - Jardin Clos de 480m²

En exclusivité chez OptimHome, Gaëlle Guillou conseillère indépendante vous invite à découvrir cette maison contemporaine construite en 2023, située à Roscoff, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et du bord de mer. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Son jardin, facile à entretenir, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa belle lumière traversante et ses volumes agréables. Développant 126 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, deux salles d'eau et deux WC. Fonctionnelle, moderne et soigneusement entretenue, cette maison offre le confort d'une construction récente avec une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme de demain. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 611488 )

474000 € - Vente - Maison Roscoff

6 pièces
5 chambres
155.00 m²

ROSCOFF : Contemporaine de 155m² - vie de plain pied - Proximité mer - Belle prestation

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 155 m² habitables, construite en 2019 sur une parcelle de 530 m², dans le secteur recherché de Roscoff, à quelques minutes des plages. Pensée par un architecte, cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard, une vaste pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et espace détente ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un espace repas convivial. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC. Un cellier avec espace buanderie, nombreux rangements et douche complète ce niveau, pratique au retour de la plage, d'une activité nautique ou du jardin. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing central partagé, un espace bureau, plusieurs rangements intégrés avec placards et bibliothèques, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations soignées : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et ballon thermodynamique. Le terrain clos de 530 m² permet de profiter pleinement des extérieurs avec une terrasse bien exposée et un jardin agréable à vivre. Une maison récente, confortable et économe en énergie, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied à quelques minutes du centre de Roscoff et du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 610592 )

363000 € - Vente - Maison Roscoff

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Roscoff – Maison familiale en plein cœur de ville, à deux pas des plages

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cette belle maison bourgeoise idéalement située au cœur de Roscoff. À quelques pas des commerces, des écoles, du port et des plages, cette demeure de caractère d'environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 483 m², offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité grâce à ses pièces traversantes et le charme de son architecture. Elle développe 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir ou profiter d'une confortable résidence secondaire. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les éléments d'origine soigneusement préservés : une magnifique cheminée en granit, de beaux planchers en bois, de belles hauteurs sous plafond et des espaces de vie chaleureux qui ont conservé tout le cachet des maisons bourgeoises roscovites. La structure de la maison est saine et parfaitement entretenue, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies tout en conservant son caractère, des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable privilège en hypercentre. Il permet notamment de stationner facilement deux véhicules, un atout rare à Roscoff. Une cave complète également l'ensemble. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui conjugue emplacement recherché, beaux volumes, luminosité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 611760 )

372600 € - Vente - Maison Roscoff

6 pièces
5 chambres
129.00 m²

Maison composée de 2 logements un T3 et un T4

Située sur la très prisée commune du littorale de Roscoff, à seulement quelques minutes à pied des plages et à proximité des commerces et des commodités, cette propriété rénovée avec soin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Edifiée sur un terrain clos de murs de 813 m² d'une excellente exposition sud-ouest et équipée d'un portail coulissant, cette maison se compose actuellement de deux logements indépendants : - Un logement T3 de 50 m², entrée privative, idéale pour un projet locatif, saisonnier ou à l'année. - Un logement T4 de 80 m², une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. L'ensemble de la propriété à fait l'objet d'une rénovation complète, DPE 'C', un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations. Cette maison peut s'adapter à plusieurs projets et la possibilité de développer encore son potentiel en aménageant les combles et augmenter sa superficie. N'hésitez plus contacter moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567849)

363000 € - Vente - Maison Roscoff

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Maison spacieuse de 175 m2 en Hyper centre

Idéalement située en hypercentre de Roscoff, cette élégante maison de 175 m² habitables saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Edifiée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à quelques pas des commodités. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement à pied : commerces, écoles et centre-ville sont accessibles en 5m minutes, les plages se rejoignent en 10 minutes. La maison offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Très lumineuse grâce à son excellente exposition et ces belles ouvertures traversantes. Son terrain permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules, un véritable atout en coeur de ville. Maison ancienne de caractère, elle présente un corps de bâtiment sain en très bon état, offrant une base solide pour un projet de vie. Une propriété rare sur le marché, alliant, cachet, volumes, calme et emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 18 000 ¤ soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.22 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 ¤. (gedeon_26118_33549796)

469600 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Roscoff, maison familiale clé en main en impasse, habitable de plain-pied, 4 chambres, grand jardin et garage

Située à Roscoff, dans un environnement résidentiel recherché et au calme d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 1991 offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre confort, prestations récentes et proximité du littoral. Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 51 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cette grande pièce de vie est agrémentée d'un insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et un complément de chauffage appréciable. La maison est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, en plus de l'espace de vie et de la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant une configuration idéale pour accueillir enfants, famille ou invités. Un garage attenant d'environ 33 m² complète l'ensemble. De belles prestations viennent renforcer l'attractivité de ce bien, avec de nombreux travaux récents réalisés : ballon thermodynamique, panneaux solaires générant environ 1 200 euros par an, jacuzzi, terrasse avec store banne, vélux avec volets électriques intégrés, porte de garage motorisée, cuisine récente, parquet, décoration et peintures. Une visite virtuelle est disponible. Ici, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le classement énergétique est en C et A, gage d'un bon équilibre entre confort et performance. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant calme, volumes, équipements récents et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 600 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 059,2 ¤ Honoraires charge acquéreur : 22 540,8 ¤ soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 447 060 ¤. (gedeon_26118_32565682)

346500 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Charmante maison récente proche mer

À seulement quelques pas du port de plaisance et à quelques minutes à pied du centre ville de Roscoff, découvrez cette magnifique maison de 126 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie privilégié sur la côte nord finistérienne. Edifiée sur un terrain de 480 m², cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle propose une belle pièce de vie conviviale, quatre chambres dont 1 suite parentale au Rdc. Une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la douceur de vivre de Roscoff, son charmant port de plaisance, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble des commodités. Entre littoral préservé, air marin vivifiant et environnement calme, cette propriété offre un joli cadre de vie. Idéal pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité rare à Roscoff pour les amoureux du bord de mer à la recherche d'une maison récente, confortable et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477168)

386000 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Charmante maison à Roscoff – Pointe de Perharidy, à deux pas de la mer

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Roscoff, sur la magnifique pointe de Perharidy, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 620 m², cette propriété propose environ 90 m² habitables, avec de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel d'évolution. Vous serez séduit par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, sa véranda lumineuse et très agréable, ainsi que son jardin soigné, offrant plusieurs possibilités d'aménagement de terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur la véranda - Une salle de bain et des toilettes séparées - Une buanderie attenante - Un grand séjour avec cheminée Au 1er étage : - Une grande chambre avec salle d'eau - Une seconde chambre modulable (dressing, espace télétravail, etc.) Au 2ème étage : - Une chambre bénéficiant d'une petite vue mer En complément : - Un garage - Un abri bois - Des menuiseries PVC récentes Un lieu propice à un cocon familial, une résidence secondaire ou un projet de vie tourné vers la mer. Un véritable coup de coeur, dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 16 000 ¤ soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_26118_32698541)

299000 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
3 chambres
85.20 m²

Maison Roscoff 5 pièce(s) 88 m2

ROSCOFF Élégante propriété familiale à quelques pas du centre-ville et des plagesDans un environnement résidentiel particulièrement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Roscoff et du littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et potentiel d'aménagement.Implantée sur une agréable parcelle bénéficiant d'une belle exposition, la maison séduit par son jardin paysager baigné de lumière, véritable espace de détente à l'abri des regards.L'habitation propose aujourd'hui une pièce de vie chaleureuse comprenant salon et séjour, trois chambres, ainsi qu'un vaste garage. Une cour bitumée fermée par portail complète les prestations extérieures. Les menuiseries PVC assurent confort et praticité au quotidien.Quelques travaux de mise en valeur permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Sa configuration offre notamment l'opportunité rare de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et invités, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif de qualité.Les atouts majeurs :. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Quartier résidentiel calme et préservé. Jardin lumineux bénéficiant d'une excellente exposition. Grand garage et stationnement aisé. Cour privative bitumée avec portail. Possibilité d'aménagement d'un logement indépendant. Fort potentiel de valorisationUne adresse de choix pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire au coeur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte bretonne. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1446000 € - Vente - Maison Roscoff

12 pièces
7 chambres
322.00 m²

Demeure de prestige Roscoff 12 pièce(s) 322 m2

Roscoff : L'art de vivre entre mer et éléganceAu coeur de la cité de caractère de Roscoff, à quelques pas du port, des plages et des commerces, cette propriété d'exception de 322 m² offre une interprétation unique de l'architecture contemporaine inspirée du monde maritime.Imaginée avec passion par un amoureux de la mer, cette demeure dévoile un univers singulier où chaque détail évoque l'esprit des grands voiliers. Les matériaux nobles, les boiseries sur mesure, les jeux de lumière et les volumes généreux composent un intérieur chaleureux, raffiné et intemporel.Dès l'entrée, la maison séduit par son escalier au design unique, véritable signature architecturale qui structure les espaces avec élégance. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'une cheminée monumentale et invite à la convivialité dans une atmosphère feutrée. Chaque pièce révèle une identité propre, entre inspirations marines, mobilier intégré et perspectives sur le jardin.Cette demeure atypique déploie de généreux espaces de réception, plusieurs chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au fil des étages, la vue sur le port se révèle avec une intensité croissante, offrant un panorama de plus en plus spectaculaire qui sublime chaque niveau. Une configuration unique, idéale aussi bien pour une résidence principale d'exception que pour une élégante maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.A l'extérieur, les espaces paysagers préservent l'intimité tout en prolongeant naturellement les pièces de vie. Les circulations couvertes, la terrasse, le potager sous serre (en dur ) et le grand garage viennent compléter ce bien unique.Les atoutsDemeure d'architecte de 322 m²Emplacement privilégié en centre-ville de RoscoffArchitecture singulière inspirée de l'univers maritimeEscalier au design uniqueTrès belle luminositéPrestations de qualité et matériaux noblesCheminée contemporaineVastes espaces de vie et de réceptionJardin paysager intimistePort, plages et commerces accessibles à piedUne propriété confidentielle destinée aux amateurs de biens rares, où l'architecture, l'art de vivre et l'identité maritime de Roscoff se rencontrent avec élégance. Un lieu de vie hors du commun qui séduira les passionnés de design, de la mer et de la cité corsaire. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

567000 € - Vente - Maison Roscoff

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Propriété en pierre de 160m2 à vendre à Roscoff.

A vendre à Roscoff, une magnifique demeure arborée avec charme est située dans un magnifique jardin.Située à proximité du centre-ville de Roscoff, cette résidence de 160 m2 sur une parcelle de 1838 m2 est magnifique, bien entretenue, entourée d'arbres exotiques, d'un petit lac à poisson et d'un chalet de jardin sans vis-à-vis.La maison est équipée de confortables espaces et de grandes chambres avec des espaces en enfilade pour chaque chambre, ce qui peut être utilisé comme dressing, bureau ou dortoir (idéal pour recevoir famille, amis ou pour des événements).La maison dispose au RDC : D'un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux, vue sur le jardin, une cuisine et une arrière-cuisine (du côté du garage). D'un autre côté, une chambre, une salle de bains et un water-closet séparée.Au R+1 : 3 chambres avec leurs pièces en enfilade, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée.Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer le DPE. (Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC en 2023.) Et d'embellissement afin de mettre au goût du jour pour rendre son éclat à la demeure ! Un projet exceptionnel pourrait être réalisé dans cette demeure au grand espace et à proximité du centre-ville, mais sans le bruit qui l'entoure.Découvrez cette demeure lors de votre visite dans les agences de L'Instant Immobilier. Roscoff / Carantec / Plougasnou. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

449500 € - Vente - Maison Roscoff

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison Roscoff contemporaine

Imagine une maison contemporaine charmante, nichée à quelques pas de la mer. Elle arbore de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le design est épuré, avec des lignes modernes. Un jardin paysager entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des amis. A l'intérieur, les espaces sont ouverts et fluides, avec une cuisine moderne équipée et un salon confortable qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.Au rez-de-chaussée : Un séjour / cuisine ouverte et équipée avec une superbe arrière cuisine buanderie avec des placards et des rangements. 1 belle chambre parentale avec salle d'eau spacieuse et carrelée . 1 water-closet séparé . A l'étage : 3 chambres agréables avec rangements 1 salle de bains carrelée 1 water-closet Un bonus : une pièce considérée comme un espace de détente avec bar et fauteuil, qui permet d'accéder à une rareté : une séduisante terrasse en bois donnant sur l'aperçu mer.Maison qui ne nécessite pas de travaux , juste profiter avec une possibilité d'accueillir famille , amis..... Dans un secteur calme et reposant, dans une impasse sur le secteur de Roscoff . (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1300000 € - Vente - Maison Roscoff

12 pièces
7 chambres
227.00 m²

HOTEL PARTICULIER (+ Deux studios indépendants)

ROSCOFF - VILLA BALNÉAIRE D'EXCEPTION AVEC CHAMBRES D'HÔTESLaissez-vous porter par LA BRISE et le charme intemporel de Roscoff.Rare sur le marché, cette villa balnéaire de 1915, entièrement rénovée en 2022, conjugue résidence d'exception et activité touristique déjà établie.Située au coeur de Roscoff, à quelques pas de la mer et des commerces, cette demeure de caractère, inscrite dans le patrimoine historique de la ville, bénéficie d'un emplacement privilégié.D'environ 180 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes lumineux et comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi qu'un coin lecture. Un sous-sol parfaitement entretenu complète l'ensemble.La rénovation de 2022 associe avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, avec notamment un poêle à granulés.A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. La superbe terrasse panoramique, véritable atout de la propriété, offre un cadre privilégié pour profiter des lumières de Roscoff, des couchers de soleil et de l'atmosphère unique du littoral.UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES CLÉ EN MAINLa propriété dispose de deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun, parfaitement adaptés à l'accueil touristique.Une activité de chambres d'hôtes est déjà en place et immédiatement exploitable, avec son nom de domaine, sa communication, son identité visuelle et sa charte graphique.Après 4 années d'exploitation, l'activité génère un chiffre d'affaires HT d'environ 125 000 euros par an, avec un fort potentiel de développement.Le futur acquéreur bénéficie ainsi d'une activité structurée et d'un concept déjà identifié, sans avoir à repartir de zéro.VIVRE SUR PLACE ET EXPLOITERLa configuration des lieux permet également d'aménager ou de créer son propre logement sur place tout en continuant à exploiter les chambres d'hôtes.Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réunir lieu de vie, activité touristique et qualité de vie, au coeur d'une destination recherchée du littoral breton.Un double garage et deux places de stationnement complètent la propriété.LES ATOUTSVilla balnéaire historique de 1915Emplacement exceptionnel à RoscoffEnviron 180 m² habitables5 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eauRénovation 2022Jardin et terrasse panoramique2 studios indépendants de 25 m²Activité de chambres d'hôtes existanteCA HT : environ 125 000 euros / an sur 4 annéesNom de domaine, communication et charte graphiqueFort potentiel de développementPossibilité de vivre sur place et d'exploiter l'activitéDouble garage et 2 stationnementsLA BRISE offre une combinaison rare entre patrimoine, qualité de vie et activité professionnelle clé en main.Un véritable projet de vie et d'investissement au coeur de Roscoff. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

494675 € - Vente - Maison Roscoff

6 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison contemporaine ROSCOFF

ROSCOFF - Élégante maison contemporaine dans un environnement paisibleA seulement quelques minutes du coeur de Roscoff, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine construite en 2004 dévoile un cadre de vie harmonieux où confort, lumière et sérénité se conjuguent avec élégance.Développant environ 145 m² au sol, la maison a été pensée pour offrir une vie familiale agréable et fluide. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité irréprochable de l'entretien séduisent immédiatement.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin arboré exposés sud-ouest, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble.A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, l'allée goudronnée, le portail électrique ainsi qu'un charmant abri de jardin participent au caractère soigné et fonctionnel de la propriété.Côté prestations, la maison bénéficie également de panneaux solaires et d'un poêle à granulés, offrant un confort de vie apprécié au quotidien.Un bien aux finitions impeccables, alliant modernité, tranquillité et proximité du littoral roscovite. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

684125 € - Vente - Maison Roscoff

7 pièces
4 chambres
194.00 m²

ROSCOFF CENTRE 7 pièce(s) 194 m2

DEMEURE D'EXCEPTION FACE AU PORT EN EXCLUSIVITE Coeur historique de RoscoffAu sein de l'une des adresses les plus emblématiques de la côte nord-finistérienne, sur la rue principale et en première ligne face au port, cette maison historique de caractère incarne l'alliance rare entre patrimoine, élégance et potentiel.Un emplacement absolument privilégié, où la mer et les mouvements du port composent un spectacle permanent.Une architecture authentique subliméeDerrière une façade chargée d'histoire, la propriété dévoile des volumes nobles et lumineux :-Quatre chambres de grande dimension-Un salon et séjour aux proportions généreuses, idéal pour recevoir-Une cuisine conviviale-Un patio intérieur remarquable, intime et protégé-Deux salles d'eau récentes aux prestations soignées-Trois WC-Des espaces supplémentaires à valoriser selon un projet sur mesureChaque détail révèle le charme de l'ancien : atmosphère chaleureuse, cachet préservé, distribution élégante. Vue magistrale et potentiel patrimonialLa propriété bénéficie d'une vue imprenable et dominante sur le port de Roscoff, un panorama vivant et exclusif.Signature rare :Une vitrine commerciale avec accès direct sur le port, offrant des perspectives prestigieuses pour une galerie, une adresse confidentielle, un cabinet haut de gamme ou un projet mixte habitation / activité. Excellence techniqueRénovations majeures réalisées :-Menuiseries récentes-Isolation optimisée-Toiture récente-Poêle à granulés-Chaudière gaz récenteUn confort contemporain intégré avec respect dans une demeure historique. Une adresse rare pour esthètes et investisseurs avisésRésidence principale d'exception, maison de famille élégante, pied-à-terre maritime de prestige ou actif patrimonial stratégique : ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un emplacement iconique et d'un potentiel durable.Dossier complet, photographies et visite privée exclusivement sur rendez-vous. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499000 € - Vente - Maison Roscoff

6 pièces
4 chambres
164.00 m²

Maison moderne avec jardin et terrasse Roscoff 29680

Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff - Bord de mer. EN EXCLUSIVITE ! Une maison moderne anne?e 2013 a? usage d'habitation non mitoyenne de 164 m2 habitables dont 170 m2 au sol sur deux niveaux. De 6 pie?ces, 4 chambres + 1 bureau. Sur un terrain de 559 m2 semi clos avec garage, jardin et terrasse exposés Sud. La maison est compose?e de la manie?re suivante : Au rez-de-chausse?e : une entre?e, un dégagement, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier, un bureau, une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche italienne et un wc séparé. Attenant à la maison un garage de 31 m2. A l'étage : un palier, un dégagement, un wc séparé, une salle de bain + douche, trois chambres et deux toits terrasses extérieures. Pour l'extérieur : une allée avec enrobé donnant accès au garage. Un jardin type pelouse plat avec terrasse en béton brut. Caracte?ristiques techniques : Structure : Dalle béton isolée, murs briques creuses rouge. Chauffage : pompe à chaleur Daikin avec plancher chauffant + ballon d'eau chaude. Isolation : RT-2012, laine de verre + placo. Menuiseries : fene?tres en alu double vitrage + porte. Volets roulants électriques alu. Coffret électrique moderne conforme. Ventilation : VMC double flux. Assainissement : maison au tout a? l'e?gout. Toiture : Zinc / membranes. Fibre optique. Cuisine aménagée équipée avec îlot centrale. Les points positifs : + Maison avec espace de vie de plain pied. + RT-2012 Classe énergétique A kwh. + Grande pie?ce de vie donnant sur terrasse et jardin. + Maison moderne sans travaux. + Exposition sud. + Garage / terrasse r+1 avec vue. + Système de chauffage. + Quartier calme. + Potentiel locatif. + 4 Chambres. Idéal maison familiale ou pied à terre. Prix honoraires inclus : 499 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 3,74 % TTC Prix hors honoraires : 481 000 € Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

282000 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison rénovée avec garage et jardin 29680 Roscoff

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Proche plage et mer SOUS OFFRE Venez découvrir cette charmante maison de 102 m2 habitables rénovée de 5 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage. Située dans un quartier calme en impasse sans nuisance à 10 min à pied du centre ville et des plages. Vue lointaine sur mer et phare de l'île de Batz depuis le salon et une chambre. Elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée avec placard, d'une cave pleine où vous pourrez garer un véhicule de longue taille et aussi stocker des affaires personnelles. Au 1er étage : un palier, une grande pièce de vie avec cheminée lumière traversante et vue lointaine sur le phare de l'île de Batz, une cuisine aménagée ouverte, un wc séparé et un bureau. Au 2ème étage : un palier avec placard, 3 chambres et une salle de bain. Infos techniques : Structure : dalle béton sur chaque niveau / murs parpaings + briques creuses et plâtres. Système de chauffage : chaudière gaz à condensation de 2016 marque Vaillant + radiateurs en acier. Isolation combles : ouate minérale par insufflation + VMI. Assainissement : tout à l'égout conforme. Huisserie : fenêtres PVC double vitrage. Volets battants manuels PVC et volets bois. Coffret électrique et appareillages modernes. Revêtement de sol : parquet flottant rdc / carrelage r+1 / parquet flottant étage Les points positifs : + Proche plage à pied ou en vélo. + Garage / jardin. + Fort potentiel locatif en demande sur le secteur. + Travaux déjà réalisés (chaudière gaz, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée, décoration, cuisine, salle d'eau, revêtement de sol, coffret électrique, isolation + VMI). + Aperçu mer depuis la pièce de vie et chambre. + Quartier calme en impasse aucune nuisance. Tout projet possible : 1er achat, pied à terre, investissement locatif. Prix honoraires inclus : 282 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 4,44 % TTC Prix hors honoraires : 270 000 € Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. 0770116579 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

259000 € - Vente - Maison Roscoff

4 pièces
2 chambres
101.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin Roscoff 29680

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Proche plage et mer Rare sur le marché de Roscoff maison de plain-pied ! Venez découvrir cette charmante maison de 101 m2 habitables dont 103 m2 au sol rénovée en grande partie, de 4 pièces, 2 chambres et un jardin. Située dans un quartier calme en impasse sans nuisance, à 10 min à pied du centre ville et des plages. Elle est composée d'une d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec véranda exposée sud, deux chambres dont une avec accès jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée séparée, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie avec mezzanine. Combles non aménagés, possibilité de créer une pièce grâce à la hauteur sous plafond. Infos techniques : Structure : dalle béton au rdc / murs parpaings + briques creuses et plâtres. Système de chauffage : chaudière à gaz de ville à condensation 2018. Isolation combles : laine de verre 20 cm. Isolation par l'extérieur : isolant 25 cm + talochage enduit blanc 2023. Assainissement : tout à l'égout. Huisserie : fenêtres PVC double vitrage. Volets manuels PVC + volets roulants électriques. Coffret électrique moderne Schneider. Ventilation : VMC simple flux. Toiture : crochet inox / nettoyage + peinture 2023. Création de la véranda 2023. Revêtement de sol : parquet flottant / carrelage / lino. Fibre optique disponible dans le quartier. Les points positifs : + Maison de plain-pied. + Classe énergétique C. + Proche plage à pied ou en vélo. + Grande pièce de vie avec véranda. + Jardin exposé sud + Fort potentiel locatif en demande sur le secteur. + Travaux déjà réalisés : chaudière à gaz, isolation extérieur, coffret électrique, décoration, VMC, véranda, porte d'entrée, volets roulants électriques et manuels, revêtement de sol. + Quartier calme en impasse aucune nuisance. A prévoir : des finitions pose des plinthes dans la pièce de vie véranda, décoration couloir, moderniser la cuisine. Tout projet possible : 1er achat, pied à terre, investissement locatif. Prix honoraires inclus : 259 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 3,6 % TTC Prix hors honoraires : 250 000 € Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. 0770116579 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

192000 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison à vendre Roscoff

Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff - Bord de mer En exclusivité ! Une maison traditionnelle des années 60, mitoyenne des deux cotés de 105 m2 habitables dont 130m2 au sol. Sur 2 niveaux avec véranda avant, terrasse/ jardin arrière type pelouse clos. De 5 pièces, 3 chambres. 1 salle de bain et 2 wc indépendants. Secteur proche centre ville. La maison est composée de la manière suivante : Au rdc : une véranda, une entrée avec couloir donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et semi-équipée avec accès terrasse, un cellier et un wc séparé. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les points positifs : + Centre ville et plage à pied 10 min. + Véranda et jardin terrasse. + Aperçu mer depuis salle de bain. + Nombre de chambres x 3. + Quartier calme proche commodités. + Accès terrasse depuis l'intérieur de la maison. Tout projet possible, 1er achat, investissement locatif. Prix honoraires inclus : 192 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 6,67 % TTC Prix hors honoraires : 180 000 € Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

275000 € - Vente - Maison Roscoff

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison rénovée avec cave et jardin 29680 Roscoff

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Proche plage et mer Venez découvrir cette charmante maison de 94 m2 habitables dont 100 m2 au sol rénovée de 5 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage. Située dans un quartier calme en impasse sans nuisance à 10 min à pied du centre ville et des plages. Elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée, d'une cave pleine où vous pourrez garer un véhicule de longue taille et aussi stocker des affaires personnelles. Au 1er étage : un palier, une grande pièce de vie avec poêle à bois et lumière traversante. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un wc séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage : un palier avec placard, 3 chambres et une salle de bain. Infos techniques : Structure : dalle béton sur chaque niveau / murs parpaings + briques creuses et plâtres. Système de chauffage : pompe à chaleur Air/Air avec diffuseurs dans les chambres + poêle à bois dans la pièce de vie. Isolation combles et rampants : laine de roche par insufflation + VMC. Isolation plafond cave : laine de roche par insufflation dans ourdi béton. Assainissement : tout à l'égout. Huisserie : fenêtres PVC double vitrage. Volets battants manuels PVC. Coffret électrique, câbles et appareillages modernes. Revêtement de sol : parquet flottant rdc / carrelage r+1 / parquet flottant dernier étage. Les points positifs : + Proche plage à pied ou en vélo. + Grande pièce de vie lumineuse. + Garage / jardin. + Fort potentiel locatif en demande sur le secteur. + Travaux déjà réalisés : (pompe à chaleur, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée, décoration, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, salle de bain, revêtement de sol, coffret électrique / câbles et appareillages, isolation combles, rampants et plafond cave + VMC. + Quartier calme en impasse aucune nuisance. A prévoir : des finitions pose des plinthes dans la pièce de vie et cage escalier, peinture cage escalier. Tout projet possible : 1er achat, pied à terre, investissement locatif. Prix honoraires inclus : 275 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5,77 % TTC Prix hors honoraires : 260 000 € Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. 0770116579 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778