Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Mathilde Parisot vous propose : Opportunité Rare à Rosières-aux-Salines : Maison moderne de 77 m² avec grand garage et jardin ! Idéal primo-accédant. Découvrez cette maison mitoyenne sur son terrain de 308 m², rénovée avec soin par ses propriétaires ces dernières années. Elle saura vous séduire par sa modernité, son confort et ses nombreux atouts ! Composition du bien : - une grande entrée lumineuse, - un salon / séjour contemporain, - deux chambres, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, - un garage de 32 m² sécurisé avec porte motorisée donnant un accès direct au jardin, - ainsi qu'un atelier et une petite cave qui complètent ce bien. Vous apprécierez son terrain verdoyant avec sa terrasse de 24 m² exposée plein sud, ainsi que son quartier calme ! Un bel extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé, gare et transports en commun. Autoroute A33 à 5-6 minutes en voiture. Poêle à granulés installé début 2025 pour assurer confort et économie d'énergie. Vous y trouverez également des radiateurs au gaz de ville pour complément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nançy sous le numéro 988869566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579775)

En Exclusivité

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 308.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave