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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rostrenen (22110)"

228000 € - Vente - Maison Rostrenen

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

Maison familiale 5 chambres avec piscine et double garage

Maison familiale offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une grande véranda avec espace spa, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de jeux, une mezzanine. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de son électricité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé, d'une piscine chauffée de 4 x 3 m, d'un double garage de 34 m2 et d'un parking goudronné avec portail. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces et de belles prestations. Réservez votre visite avec votre agent commercial Adeline Potelleret Immobilière du Pelem 06 59 16 99 22 RSAC 853.646.859 Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

205000 € - Vente - Maison Glomel

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Longère de caractère avec dépendances et 7 400 m² de terrain

Longère de caractère avec dépendances et 7 400 m² de terrain. A seulement quelques minutes du canal de Nantes à Brest et à moins de 10 minutes des commerces, découvrez cette authentique longère nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, un projet de slow living, une maison familiale ou une activité de gîtes. La maison offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine d'environ 25 m², plusieurs espaces avec cheminées, une pièce de 16,38 m² avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing de 17,60 m², une seconde chambre, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que deux vérandas permettant de profiter de la lumière en toute saison. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : un ancien pressoir hors d'eau / hors d'air avec électricité et une chambre et Wc une seconde dépendance, un espace supplémentaire comprenant une chambre et un WC, ainsi qu'un atelier en U d'environ 120 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le terrain de 7 400 m² est un véritable écrin de verdure où vous profiterez de nombreux arbres fruitiers et essences variées : chênes, châtaigniers, pommiers, poiriers, pruniers, pêchers de vigne, noisetiers, kiwis et framboisiers. Un bien plein de charme avec des travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834522)

87000 € - Vente - Maison Plounevez Quintin

studio
1 chambre
74.00 m²

Longère en pierres à la campagne Plounevez-Quintin

REF : 194 Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette petite longère en pierres située à la campagne à Plounevez-Quintin, dans un environnement idéal, calme et isolé, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 74 m2, cette maison conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses cheminées. Elle se trouve à proximité du bourg, tout en bénéficiant d'un environnement sans nuisance particulière à proximité. Implantée sur un terrain d'environ 1 048 m2, elle dispose d'un puits, d'un abri à bois ainsi que d'un atelier. Des travaux restent à prévoir pour terminer la rénovation, notamment le raccordement au réseau de distribution d'eau potable, la création d'un assainissement individuel et l'achèvement des travaux intérieurs. La toiture est en très bon état. Ce bien est non soumis au DPE car non pourvu d'un système de chauffage. A noter : absence totale d'amiante. Une propriété adaptée à un projet de rénovation dans un environnement rural et tranquille, tout en restant à proximité du bourg de Plounevez-Quintin, à environ 10 minutes de Rostrenen avec tous commerces et services. Amoureux de la nature, une visite s'impose. Réservez vite avec votre agent commerciale, Claire Devacht 06 31 25 59 82 [email protected] R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000 € - Vente - Maison Glomel

9 pièces
4 chambres
203.00 m²

Maison longère 128 m² avec dépendance 75 m² et terrain 2,5 ha Glomel

À seulement 8 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située en pleine campagne de Glomel, dans une impasse, à proximité d'un hameau. Implantée dans un environnement particulièrement préservé, elle bénéficie d'une absence totale de voisinage immédiat et de vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 2,5 hectares comprenant notamment un bois. La propriété se compose d'une longère rénovée d'environ 128 m² habitables et d'une dépendance en pierre d'environ 75 m² habitables. La rénovation de la maison principale a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et un insert à bois, ainsi qu'un salon indépendant et lumineux de 24 m². Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie équipée d'une chaudière fioul à condensation complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade avec un accès privé depuis la buanderie, ainsi qu'un bureau et un cabinet de toilette. Cette configuration offre de beaux espaces pour une famille, du télétravail ou l'accueil de proches. La dépendance en pierre constitue un véritable atout pour cette propriété. D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 22 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. À l'étage, une grande pièce mansardée d'environ 50 m² au sol offre un potentiel supplémentaire selon les projets. Elle pourra notamment être envisagée comme logement indépendant, gîte, maison d'amis, espace professionnel ou atelier. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par une allée privée donnant sur une cour et un parking goudronnés. La maison possède une belle terrasse neuve. Le terrain d'environ 2,5 hectares permet de profiter pleinement du calme et de la nature. La présence d'un bois renforce encore le caractère intimiste du lieu. Un double carport de 28 m² et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Côté technique, la fibre est installée, les tableaux électriques sont conformes. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage de la maison principale est assuré par une chaudière fioul à condensation complétée par un insert à bois. La dépendance dispose quant à elle d'un poêle à granulés. La fosse septique est conforme Une propriété rare par son environnement, son terrain et son potentiel, à quelques minutes seulement de Rostrenen. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615003 )

316000 € - Vente - Maison Glomel

8 pièces
5 chambres
173.00 m²

Propriété de 173 m² avec appartement indépendant et 9 000 m² de terrain à 7 mn Rostrenen

À seulement 7 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située dans un environnement paisible de campagne, à proximité d'un hameau. Implantée au cœur d'un terrain clos et arboré de 9 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible aux commerces et services de Rostrenen. Construite en 2000 puis agrandie en 2010, la propriété développe environ 173 m² habitables et se compose d'une maison principale de 128 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m², actuellement exploité en location saisonnière. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². Cet espace chaleureux réunit un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Cette dernière peut être transformée en salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux belles pièces d'environ 18 m² et une troisième d'environ 12 m² située en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Accessible depuis la maison par un couloir, l'appartement indépendant de 45 m² offre de nombreuses possibilités. Il comprend au rdc une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre complètent l'ensemble. Cet espace peut être conservé en location saisonnière, utilisé pour recevoir famille et amis ou répondre à un projet personnel ou professionnel. L'extérieur offre de nombreuses possibilités. L'accès à la propriété se fait par un portail donnant sur un espace de stationnement pouvant accueillir environ 5 véhicules. Un double garage attenant de 42 m², un hangar bardé de bois, un double carport destiné notamment au matériel et un bûcher complètent les dépendances. Le terrain de 9 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant espace, tranquillité, nature et indépendance. Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à bois, double vitrage et assainissement individuel conforme. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un environnement rare à quelques minutes de Rostrenen. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 614550 )

174000 € - Vente - Maison Rostrenen

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison rénovée 128 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Proche centre-ville de Rostrenen

À proximité immédiate du centre-ville de Rostrenen et des supermarchés, je vous propose cette maison de 1972 récemment rénovée, offrant 130 m² habitables, 5 chambres et un sous-sol complet. Cette maison familiale bénéficie d'une rénovation importante réalisée au cours des quatre dernières années, permettant aujourd'hui de profiter d'un intérieur confortable sans avoir à entreprendre de gros travaux. Le rez-de-chaussée surélevé offre une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée neuve. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Cette configuration permet notamment d'envisager une vie principalement de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille, des proches ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Un cabinet de WC complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un espace buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les projets : atelier, bureau, salle de loisirs ou espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 560 m² offre un espace facile à entretenir tout en permettant de profiter d'un jardin autour de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité, menuiseries, isolation extérieure, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et des sols. Les principaux atouts : 5 chambres Grande pièce de vie de 50 m² Cuisine neuve aménagée et équipée 2 chambres au rez-de-chaussée Pompe à chaleur, Tout à l'égout Double vitrage PVC Isolation extérieure et des combles Électricité rénovée Sous-sol complet Proche centre-ville et supermarchés Une maison fonctionnelle et largement rénovée, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement ou pour un couple recherchant une maison confortable avec des espaces supplémentaires pour recevoir famille et amis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison située dans un secteur pratique de Rostrenen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613998 )

167000 € - Vente - Maison Kergrist Moelou

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Ancien prsbytère dans la campagne de Kergrist Moelou à 167 0

réf : 111 689 Maison individuelle à Saint-Guillaume, Kergrist-Moëlou, 3 chambres sur deux niveaux, sur un terrain de 3551 m2, à 167 000 EUR FAI. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois et escalier, séjour avec poêle à bois, véranda, WC, buanderie, garage. Premier étage : trois chambres, palier, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. Combles : grenier. Terrain : 3551 m2, sur lequel est implantée la maison. 3. L'ambiance La maison est située au lieu-dit Saint-Guillaume, sur la commune de Kergrist-Moëlou. 4. Les accès Rostrenen (tous commerces et écoles) : 15 min en voiture 5. Points remarquables Terrain de 3551 m2 sur lequel est implantée la maison Deux poêles à bois, en cuisine et au séjour, offrant un chauffage d'appoint dans les pièces à vivre Deux sanitaires complets à l'étage : salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC, en plus du WC indépendant au rez-de-chaussée 6. Points à noter Surface habitable non précisée dans le descriptif Année de construction et état général non communiqués Tous les commerces et écoles regroupés à Rostrenen, à 15 min en voiture (pas de commerce de proximité immédiate mentionné) Prix : 167 000 EUR FAI, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Estelle COLLIN -- 06 56 76 69 91 -- [email protected] -- RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299500 € - Vente - Maison Kergrist Moelou

8 pièces
5 chambres
228.00 m²

Vente Maison de campagne 8 pièces

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : CORPS DE FERME EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES, HANGAR ET PLUS DE 4 HECTARES À 5 MINUTES DE ROSTRENEN Situé au calme d'une impasse, à seulement 3 kms de Rostrenen et de la RN164, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel d'évolution, implanté sur un environnement privilégié de plus de 4 hectares, composé d'espaces boisés traversés par un ruisseau et nombreux aménagements extérieurs. La propriété se compose d'un premier ensemble de 8 811 m² autour de l'habitation, comprenant diverses dépendances en pierres, hangar, serres, potager, petit bassin, cour goudronnée fermée, petit garage et four à pain en pierre fonctionnel, ainsi que 3 ha 18 d'espaces boisés, traversés par un ruisseau. De multiples possibilités s'offrent à vous : projet de regroupement familial, activité artisanale, agricole, gîtes, stockage ou extension de l'habitation. La maison principale en pierre offre de beaux volumes et un charme authentique : Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert d'une part : Une grande cuisine dînatoire de 21 m², avec arrière-cuisine / cellier / buanderie de 16 m² et chaufferie, et d'autre part : Une pièce polyvalente de 20 m² (bureau, activité indépendante...), qui communique avec une pièce de 19 m² avec WC et un magnifique salon de 65 m², aux murs en pierres apparentes, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois. À l'étage supérieur de ce salon, un grenier aménageable offre un important potentiel d'agrandissement (41 m² Carrez / 68 m² au sol). Au premier étage, le palier dessert 3 chambres (9 m², 10 m² et 11,7 m²), un dressing de 7 m² et une salle de bains avec WC de 7,5 m². Au deuxième étage, deux chambres sous combles complètent l'ensemble (11 m² et 9 m² Carrez, soit respectivement 19 m² et 17 m² au sol). Côté dépendances : Un atelier en pierre de 97 m² au sol, avec 57 m² aménageables sous combles, Des espaces de stockage d'environ 45 m² et une ancienne étable de 63 m², Un hangar de 225 m² sur dalle béton. La propriété bénéficie également d'un double raccordement en eau grâce à un puits, un véritable atout pour un projet agricole ou l'entretien des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, volumes, dépendances et cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 288 000 ¤. (gedeon_6727_33357904)

98900 € - Vente - Maison Plounevez Quintin

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

EXCLUSIVITÉ - Deux maisons à vendre avec jardin et dépendances (22)

Très jolie maison en pierre exposée sud dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin. Une magnifique longère en pierre à rénover, un garage, un terrain à 50 mètres et deux dépendances complètent l'ensemble. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie salon / cuisine de 33,5m2 - Une salle d'eau avec WC de 5,5m2 A l'étage: - Deux chambres en enfilade de 20m2 et 13m2 au sol La deuxième maison: - Une longère en pierre avec deux niveaux de 68m2 et compteurs d'eau et d'électricité indépendants. A l'extérieur: - Un garage de 18m2 - Une buanderie de 18m2 - Un terrain non attenant avec un chalet en bois Les plus: Double vitrage bois récent, poêle à bois, chauffage électrique, toiture révisée et en bon état sur les deux bâtisses, façade exposée plein sud, énorme potentiel sur la longère à rénover, jolie terrasse bois exposée plein sud Cette propriété vous plait? Contactez moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.967109

62000 € - Vente - Maison Plouguernevel

3 pièces
1 chambre
42.00 m²

Maison de plain-pied 42 m² avec jardin – Premier achat ou investissement – Plouguernével

À proximité du centre de Plouguernével et à seulement 8 minutes de Rostrenen et de ses commodités, je vous propose cette maison de plain-pied de 42 m² habitables, idéale pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Centre Bretagne. La maison offre une distribution simple et fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16 m², d'une chambre de 10,30 m² avec placards, d'un salon ou chambre d'ami de 9,80 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'arrière, une terrasse en bois d'environ 12 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, donnant sur un jardin clos d'environ 400 m². Une cour permet également de garer devant la maison La propriété dispose également d'une buanderie située en sous-sol, avec sol bétonné, offrant un espace pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une installation électrique refaite. À noter : le diagnostic fait apparaître la présence d'amiante au niveau de la toiture et des murs extérieurs. Cette maison est non soumise au DPE car elle fait moins de 50 m² habitable. Les atouts : Maison de plain-pied 42 m² habitables Cuisine aménagée de 16 m² 1 ou 2 chambres Jardin d'environ 400 m² Terrasse bois Buanderie en sous-sol Double vitrage PVC Électricité refaite Proche du centre de Plouguernével 8 minutes de Rostrenen Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investisseur recherchant un bien de petite surface avec extérieur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613606 )

194250 € - Vente - Maison Plounevez Quintin

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison 6 pièces, 160m2, PLOUNÉVEZ-QUINTIN

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 160m2 / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL / JARDIN ARBORÉ DE 2000M2. Au calme, au coeur d'un petit hameau, à 1km du bourg et de ses différentes commodités, venez découvrir cette charmante propriété située sur la commune de Plounévez-Quintin. La ville de Rostrenen est accessible en moins de 8 minutes en voiture et la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem est située à 5 minutes. Le bien est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine équipée / Salon-séjour avec insert à bois / Chambre / WC / Salle de bains / Accès sous-sol. ÉTAGE : Palier / 3 Chambres avec rangements sous combles / WC / Salle de bains / Pièce complémentaire. SOUS-SOL (125m2) : Garage / Buanderie / Chaufferie / Bureau / Cave. EXTÉRIEUR : Terrasse / Jardin arboré. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage fioul / Assainissement individuel (à remettre en conformité) devis à l'appui / Taxe foncière 648EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 194 250EUR Prix du bien hors honoraires : 185 000EUR Honoraires TTC : 5.00 % soit 9 250EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2026. Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490EUR et 4780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204750 € - Vente - Maison Rostrenen

8 pièces
6 chambres
156.00 m²

Maison 8 pièces, 156m2, ROSTRENEN (22110)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CENTRE-VILLE / 156m2 / 6 CHAMBRES / JARDIN CLOS / TERRASSE / GARAGE / SOUS-SOL / AUCUNS TRAVAUX Située en plein centre-ville de Rostrenen, venez découvrir cette charmante maison familiale et ses 6 chambres répartie sur 4 niveaux de la manière suivante : NIVEAU 0 : Entrée / Bureau ou chambre / Salon-séjour / Dégagement / WC / Cuisine / Accès garage (30m2) et jardin. NIVEAU 1 : Palier / 4 chambres / Salle d'eau avec WC. NIVEAU 2 : Mezzanine / 2 Chambres / Salle d'eau avec WC. NIVEAU -1 : Sous sol avec accès direct au jardin. EXTÉRIEUR : Terrasse / Jardin clos (225m2) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Logement très bien entretenu / Tout à l'égout / Taxe foncière 1642EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 204 750EUR Prix du bien hors honoraires : 195 000EUR Honoraires TTC : 5.00 % soit 9 750EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025. Consommation énergétique : 157 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260EUR et 3090EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184800 € - Vente - Maison Plounevez Quintin

6 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison 6 pièces, 122m2, PLOUNÉVEZ-QUINTIN (22110)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 122m2 / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL / PARC ARBORÉ DE PLUS DE 4500M2. Au calme, au coeur d'un petit hameau, à 1km du bourg et de ses différentes commodités, venez découvrir cette charmante propriété située sur la commune de Plounévez-Quintin. La ville de Rostrenen est accessible en moins de 8 minutes en voiture et la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem est située à 5 minutes. Le bien est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE (76m2) : Entrée / Cuisine équipée / Salon-séjour avec poêle à bois / Chambre / WC / Salle de bains / Accès sous-sol. ÉTAGE (46m2) : Palier / 3 Chambres dont une avec rangements sous combles / WC + point d'eau / Pièce complémentaire. SOUS-SOL (100m2) : Garage / Buanderie / Chaufferie / Cave. EXTÉRIEUR : Cour et allée en enrobé / Jardin arboré avec fruitiers / Potager. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage fioul / Assainissement individuel (à remettre en conformité) / Taxe foncière 700EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 184 800EUR Prix du bien hors honoraires : 176 000EUR Honoraires TTC : 5.00 % soit 8 800EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2026. Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 169 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160EUR et 2990EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900 € - Vente - Maison Rostrenen

4 pièces
2 chambres
91.60 m²

Maison 91 m2 avec logement indépendant, jardin et deux garag

REF : 119 Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette maison d'environ 91 m2 habitables construite en 1982, offrant une configuration intéressante avec un logement principal permettant de vivre de plain-pied et un second logement indépendant à l'étage. Elle peut ainsi répondre à différents projets : résidence principale avec logement pour un proche, accueil familial, location ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le logement principal comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une véranda donnant sur le jardin complète cet espace et offre une pièce supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un second logement composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier offrant un espace de rangement. Le sous-sol dispose de deux garages indépendants. Le terrain d'environ 667 m2 est aménagé avec un jardin fleuri et arboré ainsi qu'un verger. La vue dégagée apporte une belle ouverture sur l'environnement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'un classement énergétique en C. Située à Rostrenen, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services. Marché les mardis et samedis. Une propriété offrant une configuration peu courante, avec deux espaces d'habitation pouvant être indépendants, à adapter selon vos besoins et votre projet. Votre agent commercial : Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C. 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

55000 € - Vente - Maison Mellionnec

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

MELLIONNEC MAISON EN PIERRE SOUS ARDOISES A RENOVER 2 PIECES 55m² PARCELLE ATTENANTE DE 292 m²

Au cœur de la campagne de Mellionnec à proximité immédiate du bourg jolie maison en pierre sous ardoises de 2 pièces avec une dépendance parcelle attenante de 292m². Elle se compose : au rez-de -chaussée, une salle salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 greniers aménageables. A l'extérieur : Une dépendance, une parcelle de 292m². A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.917185

172500 € - Vente - Maison Glomel

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison à vendre 3 pièces proche de ROSTRENEN (22)

Vous recherchez une longère située au calme, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne ? Cette longère nichée au sein d'un environnement ''nature'' vous propose au rez de chaussée une pièce principale avec cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (poêle à bois) - wc. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Attenant, une dépendance offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie et/ou de l'utiliser comme atelier/garage. Joli terrain attenant de 2700 m² avec serre et une seconde dépendance en pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.927569

154900 € - Vente - Maison Glomel

6 pièces
5 chambres
133.00 m²

Maison familiale à rénover avec vue sur le lac de Glomel – 5 chambres – 2 000 m² de terrain

Je vous propose cette maison néobretonne de 1974, idéalement située à proximité du bourg de Glomel et de ses commodités, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Plus de photos sur mon site Myriam David Optimhome D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le lac. Prestations : double vitrage PVC au rez-de-chaussée (2012), chaudière fioul de 2008 et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir : l'isolation, l'électricité, les salles d'eau et un rafraîchissement général, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 609991 )

115000 € - Vente - Maison Plouguernevel

5 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison 93 m² – 3 chambres – Sous-sol complet – Proche centre de Plouguernevel

À quelques minutes à pied du centre de Plouguernevel et de toutes les commodités, je vous propose cette maison individuelle de 1973 offrant 93 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rdc, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon ouvert pouvant facilement être transformé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. Une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, des WC séparés ainsi qu'une pièce équipée d'un lavabo, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage et un espace buanderie, apportant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un agréable jardin avec cabanon à l'arrière, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage. Côté confort, la maison dispose de radiateurs électriques récents, d'une cheminée et de fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, une mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le remplacement des fenêtres de l'étage pour exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, de l'école et des services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 611691 )

200000 € - Vente - Maison Plounevez Quintin

5 pièces
3 chambres
136.00 m²

Longère à vendre 5 pièces PLOUNEVEZ QUINTIN (22)

Amoureux de la nature, de tranquillité et de nos belles longères typique du Centre Bretagne ce bien est fait pour vous ! De plain pied sans vis à vis, exposé sud avec une terrasse, un grand terrain de 1,6 hectare qui vous apporte une jolie vue. Une grande cheminée avec un insert, une pièce de vie de plus de 50 m2, une cuisine avec une double porte ouverte sur celui-ci. Pour accéder à l'étage un escalier en bois massif sans contre marche, un grand palier dessert 3 belles chambres. Elle serait incomplète sans son garage de 70 m2 avec un grenier ayant une belle hauteur qui permettra un aménagement. Elle n'est pas dans son jus mais ses 136 m2 habitables demandent à découvrir dans l'air du temps. Elle est équipée de radiateurs électriques et son assainissement individuel est aux normes. Sa salle d'eau est généreuse et récente, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette. Son entrée est spacieuse avec un grand rangement pour vêtements et chaussures. Laissez-vous tenter par une vie à l'abri derrière de bons vieux gros murs, idéaux par cet été fort ensoleillé, à l'abri des regards et du bruit. Le bourg de PLOUNEVEZ QUINTIN n'est pas très loin malgré la tranquillité proposée. Vous y trouverez les commerces de proximité, une école primaire, une boulangerie, un restaurant, médecin, kiné, cabinet infirmier, divers artisans. Pour les activités de loisir, culturelle, associatif vous aurez le choix. Notre Centre Bretagne riche de son patrimoine vous permettra de visiter sans faire des kilomètres de nombreux sites touristiques, de faire des randonnées... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613617 )

194250 € - Vente - Maison Rostrenen

6 pièces
5 chambres
171.00 m²

Maison familiale 171 m² – DPE C – 5 chambres – Terrain paysagé de 2 400 m² – Rostrenen

À quelques minutes du centre de Rostrenen et des commerces, dans un environnement calme en bordure de bois, découvrez cette maison familiale de 171 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable terrain paysagé de 2 400 m². Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, 2 chambres, une pièce de 9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chambre indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 400 m², d'une grande terrasse exposée sud, d'une serre, d'un garage et d'un carport permettant d'abriter un camping-car. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture en bon état, du tout-à-l'égout et affiche un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Les atouts : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, terrain de 2 400 m², environnement calme, proximité des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613071 )

159500 € - Vente - Maison Plouguernevel

5 pièces
3 chambres
166.00 m²

Maison de caractère de 166 m² – 3-4 chambres – Campagne de Plouguernevel

Vous recherchez une maison de caractère spacieuse dans un environnement calme, avec de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison de 166 m² habitables pourrait bien répondre à votre projet. Située dans la campagne de Plouguernevel, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée récente, idéale pour partager des moments en famille. Une salle de jeux qui pourrait facilement être aménagée en chambre, offrant la possibilité de créer une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, des WC indépendants, une buanderie et une entrée de service. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, la cour et une dépendance déjà cloisonnée complètent cet ensemble. Cette dernière sera idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié au bricolage. Les + du bien 166 m² habitables Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte récente Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée soit 4 chambres Suite parentale avec dressing Grand grenier aménageable Dépendance Double vitrage PVC Électricité revue À savoir : Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fioul. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et personnaliser son futur lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 611290 )

299500 € - Vente - Maison Rostrenen

7 pièces
6 chambres
226.00 m²

Authentique corps de ferme aux portes de Rostrenen: un paradis rural à saisir !

Authentique corps de ferme breton aux portes de Rostrenen : Havre rural spacieux et serein à saisir ! Amoureux des vieilles pierres, des grands volumes et d'un vrai cadre nature sans compromis sur la tranquillité ? Cette ferme authentique, pleine de cachet et soigneusement entretenue, est faite pour vous.Située au bout d'une impasse privée ultra-calme, à cheval sur Rostrenen et Kergrist-Moëlou, elle offre le meilleur des deux mondes : immersion champêtre totale + accès ultra-rapide (5 min de Rostrenen pour écoles, commerces, services, pharmacie, etc.). vVa N164 4 voies, Carhaix à 20 min, Rennes à 1 h 30. Dès l'entrée, le charme opère : menhir gardien du jardin, bassin à poissons, four à pain traditionnel en pierre, et un ensemble bâti en granit breton préservé avec goût.La maison principale en L – volumes généreux et agencements malins Rdc : - grande pièce de vie 64 m² avec insert performant → ambiance chaleureuse immédiate pouvant être séparé de la maison et dont l'étage sur dalle béton avec velux dé à posés ferait une éventuelle seconde maison indépendante. - Cuisine dinatoire équipée 21 m² avec poêle à bois performant (four, plaques, frigo fournis) + arrière-cuisine / local technique - Bibliothèque / bureau - WC séparés, entrée - Grenier aménageable au dessus du grand salon, 50 m² sur dalle béton (trémie escalier déjà en place) → suite parentale, bureau pro, chambre d'appoint ou gîte indépendant très facilement réalisable Étages : - 5 chambres cosy (11,7 m² – 12,3 m²- 9 m² – 14 m² - 14,5 m²) dont une décloisonnable (anciennement grande chambre), dressing 6 m², palier, salle de bains complète (baignoire + douche + double vasque) Second étage entièrement rénové style contemporain chic - Fenêtres double vitrage bois/alu, ballon eau chaude 2017, chauffage mixte fuel + bois (poêle + insert) + électrique d'appoint dans le salon.Chauffage écologique & économique - 2 hectares de bois inclus dans la vente → autonomie quasi-totale en combustible. Économies estimées ~1 200 €/an sur le chauffage par rapport à un tout fuel/électrique classique.Terrain de 4,06 ha – un vrai luxe rural ~8 881 m² autour des bâtiments compris dans la surface (jardin arboré, prés 5 000 m² exploitables, potager + serres permaculture déjà en place, enclos chèvres/moutons/poulailler) ~31 810 m² bois + taillis (randonnées privées, tranquillité absolue, coupe de bois durable) - Source + rivière dans la partie boisée Dépendances – potentiel énorme - Bâtisse pierre non mitoyenne : 96 m² Rdc + 71 m² étage (escalier extérieur) - Grange 46 m² - Étable parpaing / atelier 66 m² (dalle béton) - Hangar 220 m² (électricité et tableau électrique refaits récemment) - Garage indépendant - Dépendance mitoyenne arrière-cuisine 49 m² Idéal pour gîtes, atelier d'artiste, stockage matériel agricole, projet professionnel, élevage d'agrément, etc. Point technique important – tranquillité sonore confirmée: Des éoliennes sont implantées à environ 500 m au nord de la propriété. Conformément à la réglementation française (distance minimale légale de 500 m entre éolienne et habitation + norme acoustique stricte), le niveau sonore mesuré à cette distance est généralement inférieur à 35 dB(A) – soit moins qu'une conversation à voix basse, un réfrigérateur ou le bruit ambiant d'une campagne calme. - Résultat concret : aucune nuisance sonore perceptible depuis la cour de la ferme, la maison d'habitation, le cadre reste paisible, protégé par la topographie et la distance. Une étude d'impact acoustique récente réalisée par la communauté de communes est en cours de finalisation – résultats officiels attendus prochainement pour confirmation supplémentaire. Points forts synthétiques - Authentique & en excellent état général (façade nettoyée, toiture démoussée, toiture saine, pas de gros travaux) - 4 ha de terrain dont bois inclus → autosuffisance bois de chauffage + nature préservée - Multiples projets possibles : résidence principale, gîtes ruraux, atelier, élevage loisir… - Calme absolu d'impasse privée + commodités à 5-10 min Taxe foncière : 568 € DPE : E / GES : D En 2026, les biens ruraux durables et spacieux comme celui-ci partent vite. C'est l'occasion rêvée pour un projet de vie éco-responsable, serein et ancré dans la Bretagne authentique. . . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian Tonelli EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 828 332 494 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4180€ et 5700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13739

143000 € - Vente - Maison Plouguernevel

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Charmante maison avec Jardin

Située dans la charmante ville de Plouguernével (22110), à moins d une heure de Saint Brieuc cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que le bus. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités et la fibre optique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée de plus de 9 m² avec un baie vitrée donnant sur l agréable terrasse face au jardin idéal pour les jour ensoleillés, une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Construite dans les années 1950, cette maison de 83 m² sur un terrain de 454 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec chauffage électrique et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570382)

262000 € - Vente - Maison Rostrenen

8 pièces
5 chambres
270.00 m²

Maison intemporelle avec fort potentiel - 270 m² - Rostrenen

Au coeur de la Bretagne, dans les Côtes-d' Armor à Rostrenen, découvrez cette maison individuelle de caractère, intemporelle dans un environnement accueillant, ressourçant à proximité immédiate de toutes les commodités, du canal de Nantes à Brest, à 15 mn du lac de Guérlédan, 5 mn de l'autoroute Vannes, Brest, Rennes. Développant environ 270 m² de surfaces habitables sur un magnifique parc arboré de 4800 m², cette demeure intemporelle vous séduira par son authenticité, son atmosphère apaisante et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, un salon chaleureux de 50 m² avec cheminée, une cuisine semi- professionnelle, une véranda lumineuse en dur donnant un accès direct au jardin et à la terrasse, une chambre, un toilette indépendant et un garage. Le premier étage dessert de part et d' autre deux studios indépendants dont un en cours de rénovation avec salle d'eau et toilettes, 2 pièces supplémentaires ou appelé aussi 2 chambres offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir familles, amis, activité d' hébergement ou location saisonnière. Sous les combles, vous trouvez un appartement T3 indépendant avec 2 chambres dont 1 chambre avec suite parentale, cuisine équipée, salon et toilette. Tout est bien pensé ! Le tout est arboré d' un joli parc préservé, un havre de paix, un endroit magique ou chacun peut se ressourcer. 2 cabanons extérieurs complètent également ce bien. Idéal pour une grande famille en quête de projet familial ou investisseur ou un professionnel qui souhaiterait créer uns structure, un établissement. Cette maison vous attend ! Venez la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908960222.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261382)

226000 € - Vente - Maison Glomel

4 pièces
2 chambres
170.00 m²

Vente Demeure 4 pièces

Iad France - Alain Quiec vous propose : GLOMEL - MAISON - T4 170 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Glomel, cette maison de caractère datant de 1948 vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, sur un vaste terrain de 3 694 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 170 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres offrent calme et confort, desservies par un palier. La salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces de nuit, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Le bien est en bon état général, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique efficace de l'ensemble de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages et de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494181)

228000 € - Vente - Maison Rostrenen

7 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Céline Zito vous propose : À VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED RENOVÉE DPE B - HAUTE PERFORMANCE & APPARTEMENT T3 À L'ÉTAGE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT DPE effectué le 01 / 01 / 26 : B Située au cOEur d'un quartier paisible de Rostrenen, cette maison individuelle T5 de 130 m², entièrement rénovée en 2025, s'impose comme une opportunité rare sur le marché. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 671 m² en centre-ville, elle offre le meilleur de deux mondes : la tranquillité absolue de la campagne alliée à la proximité immédiate des commodités urbaines. Ce bien aux prestations neuves et soignées a été pensé pour s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif stratégique. Le rez-de-chaussée, véritable cocon de 84 m², vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où la lumière est reine. Le séjour de 22 m², agrémenté d'un grand poêle à bois performant, promet des moments conviviaux inoubliables. Il communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, elle-même prolongée par une grande buanderie de 27 m², un espace de rangement rare et précieux. Ce niveau dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une superbe véranda de 10 m² orientée plein Sud vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour savourer le soleil breton en toute saison. À l'étage, un appartement de type T3 de 54 m² (Loi Carrez) affiche un état neuf irréprochable. Entièrement indépendant grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés, cet espace représente un atout majeur pour les investisseurs ou les familles souhaitant loger un proche en toute autonomie. Avec un potentiel locatif estimé entre 600 ¤ et 650 ¤ par mois, cet appartement permet d'envisager sereinement l'autofinancement d'une partie de votre acquisition. L'excellence technique est au rendez-vous de cette rénovation de 2025. La toiture est neuve, tout comme l'isolation des plafonds et les menuiseries en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération associée au charme du poêle à bois. Le raccordement au tout-à-l'égout et une VMC performante assurent une gestion saine et économique de l'habitat. L'extérieur n'est pas en reste avec des dépendances totalisant plus de 130 m². Deux grands hangars offrent des solutions de stockage idéales pour des artisans ou collectionneurs, complétés par une cour bitumée et un garage couvert. Un cabanon de jardin. Cette propriété 'clé en main' est une véritable invitation à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32469183)

219000 € - Vente - Maison Rostrenen

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Céline Zito vous propose : ROSTRENEN - MAISON - T5 132 m² - avec vie de PLAIN PIED ! - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Rostrenen offre 132 m² habitables sur 2 niveaux, avec un agencement soigné, elle bénéficie d'une bonne luminosité et s'inscrit dans un cadre de vie agréable dans une IMPASSE ! AU RDC : L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré : Une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon comprenant un poele à pellets et un insert dans la cheminée, le tout sur 34.50 m². Le salon comporte une baie vitrée donnant sur la térrasse. La cuisine aménagée de 10.40 m² est fonctionnelle et séparée partiellement du salon, elle peut etre réouverte si besoin. Une chambre de 12.80 m². Une salle d'eau neuve de quelques mois seulement : 5.11 m², ainsi que des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres de 22.57 m², 11.23 m², 9 m². Une salle de bain, accompagnées d'un second WC indépendant -- une configuration adaptée à une vie familiale. Si besoin d'une chambre supplémentaire, celle de 22.57 m² pourrait en faire deux ! Un grand pallier de 5.50 m² peut servir de dressing à aménager ! Un SOUS SOL complet avec garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier et une buanderie. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine une pompe à chaleur air / eau, un insert de cheminée, un poêle à granulés et des radiateurs, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation tout au long de l'année. Le sous sol et la toiture sont isolées ! Menuiseries exterieurs neuves avec volets electrique au rdc, manuel à l'étage, garantie décennale ! Porte de garage électrique ! À l'extérieur, le jardin entiérement clos et les 2 terrasses composent un espace extérieur agréable et bien orienté. Le tout repose sur un terrain de 750 m². Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au bel équilibre entre espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544252)

219000 € - Vente - Maison Rostrenen

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 5 minutes de Rostrenen et 15 minutes de Carhaix, belle longère avec vaste terrain arboré avec plan d'eau ! Située dans un cadre champêtre et verdoyant, cette magnifique longère offre un charme authentique. Son terrain de 7230 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon séjour de 47 m² environ avec deux cheminées (foyer ouvert et insert 10kw de 2024) et accès à la terrasse (de 2019) exposée plein sud, une cuisine (19.5 m²), une salle d'eau (6.3 m²), WC séparés et petit cellier / buanderie. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres sous combles. Vaste terrain arboré de plus de 7200 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profiter de repas conviviaux en extérieur, organiser des jeux en famille ou tout simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 ¤. (gedeon_6727_33664959)

190000 € - Vente - Maison Rostrenen

7 pièces
5 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anne SIMON vous propose : À ROSTRENEN, à quelques minutes à pied du centre bourg et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire paisible, belle maison en pierres, édifiée sur 880 m² de terrain. Très lumineuse et bien agencée, cette confortable maison de 125 m² utiles (107,50 m² hab.) se répartie ainsi : Au REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour avec cheminée - Grande cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec douche et wc - Chambre - wc - Pièce avec accès sur la terrasse et avec un escalier en colimaçon desservant une pièce à terminer d'aménager (bureau, salle de jeux. ). ETAGE : Palier - 2 chambres DEPENDANCES : garage incorporé - abri de jardin - terrasse avec pergola. CONFORT : chauffage central au gaz de ville (chaudière 2023) - tout à l'égout - huisseries en double vitrage Une maison de qualité, pleine de charme, en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320177)

139999 € - Vente - Maison Plouguernevel

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison plein centre ville de PLOUGUERNEVEL (22110) aucun travau

Possibilité de discuter après visite – Charmante maison familiale au coeur de Plouguernével (22110) Cette maison de 82 m² sur 5 pièces est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour les personnes intéressées, il y a la possibilité d'échanger et de discuter des conditions après une visite, afin de trouver ensemble la meilleure manière de concrétiser votre projet immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, de 2 toilettes et d'un séjour convivial, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 454 m², facile à entretenir, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Emplacement idéal : commerces, écoles, hypermarché, restaurants et services accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. ? Une opportunité rare à Plouguernével ! Je suis disponible pour organiser rapidement une visite afin que vous puissiez vous projeter pleinement. Pour toute personne motivée, nous pourrons discuter ensemble des possibilités après la visite. ? Contactez-moi dès maintenant et soyez proactif pour ne pas laisser passer cette maison au charme unique ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc

139999 € - Vente - Maison Plouguernevel

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison plein centre ville de PLOUGUERNEVEL (22110) aucun travau

354250 € - Vente - Maison Rostrenen

11 pièces
5 chambres
204.00 m²

Très Belle Propriété, sans Travaux, au calme, dans bel envir

Sur ROSTRENEN à 20 min de CARHAIX, et à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Brest, Nous vous proposons Cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000m2, cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une SDE et un wc terminent le RDC. A L'ETAGE, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une SDB, un wc, un bureau et une pièce de rangement. SOUS SOL total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie/chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager ...). POMPE A CHALEUR de 2025. Belle Opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07.65.79.78.58, www.laperle-immobiliere.fr