Maison Roubaix (59100)

ROUBAIX HAUTS-CHAMPS MAISON T4 AVEC JARDIN

EXCLUSIVITÉ Belle opportunité pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 111m2 et située rue Alfred Motte à Roubaix, à proximité des commerces et des commodités ! A moderniser à votre goût, celle-ci a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminée), bénéficie de beaux volumes et propose également un joli jardin d'environ 150m2 ! Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée avec porte récente - Séjour de plus de 25m2 avec insert cheminée feu de bois - Cuisine lumineuse dotée d'un puit de lumière - Salle de bains avec baignoire et wc séparés avec lave-mains Aux étages : - 3 spacieuses chambres parquetées, dont une avec placards intégrés - Grenier offrant du rangement et la possibilité d'espace supplémentaire à aménager Une cave ainsi qu'une terrasse donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis complètent la prestation. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais ce bien dispose d'un beau potentiel. Double-vitrage PVC. Chauffage au gaz. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 5,95% TTC (prix 185 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 119.42 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 267.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Cheminée