Maison Rouffach (68250)

Maison à vendre 6 pièces ROUFFACH (68)

Située dans un quartier calme et recherché de Rouffach, au cœur du vignoble alsacien, cette charmante maison individuelle construite en 1983 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Colmar et 25 minutes de Mulhouse. À 5 minutes à pied du centre-ville de Rouffach, vous profitez d'un quotidien pratique avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité résidentielle, facilité de déplacement et qualité de vie au cœur de l'Alsace. Au rez-de-chaussée • Grande entrée avec cheminée • Salle d'eau avec WC • Buanderie • Cave • Garage Au premier étage • Dégagement • Lumineux salon-séjour avec accès à un grand balcon où il est possible d'y manger par beau temps • Cuisine indépendante • Salle de bains • WC séparé • Chambre faisant office de bureau actuellement Au deuxième étage • Dégagement • Trois chambres confortables dont une avec accès à un balcon • Dressing À l'extérieur La maison est implantée sur un agréable terrain arboré faisant le tour de l'habitation, offrant un cadre verdoyant. Vous profiterez également de : • Une piscine hors sol • Un barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis • Un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et du mobilier extérieur • Un abri voiture • Un abri camping-car Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans l'une des communes les plus appréciées du Haut-Rhin. Son jardin arboré, ses espaces extérieurs aménagés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 607715 )

En Exclusivité

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 629.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage
• Piscine