Maison de village avec cave et balcon à rénover

Située au coeur du village de Roujan (34320), cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités. Un cadre de vie agréable et central. Son exposition plein sud, offre une atmosphère chaleureuse. Des espaces à valoriser. D'une surface habitable d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez : D'un balcon, idéal pour savourer les beaux jours D'une cave / atelier de 32 m² en rdc, parfaite pour le stockage, un espace bricolage ou le stationnement de motos et vélos. Un projet à personnaliser La maison nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, isolation, plomberie, électricité. ), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Un budget travaux est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752707)

En Exclusivité

• Maison de 62.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave