Maison de village 4 pièces rénovée avec garage à ROUSSET

Venez découvrir cette maison de village d'env 70 m² à Rousset entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Point fort : un accès direct au garage d'env 15 m² depuis la cuisine. L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux autres chambres lumineuses dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé. La toiture à été refaite en 2023. Ce bien offre une opportunité rare avec la possibilité d'agrandir et de surélever sur deux niveaux supplémentaires. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, climatisation, isolation refaite, toiture rénovée, cuisine équipée et aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement privilégié au cœur du village de Rousset permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et animations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 613633 )

• Maison de 70.00 m²
• Terrain de 60.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage