Maison rouvenac (11260)

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison au coeur d'un village apprécié dans la commune du VAL DU FABY. Elle présente la configuration suivante : Au rez-de-chaussée, du couloir, vous accèderez par la gauche au garage (portail électrique et/ou manuel) avec mezzanine, où est entreposée la chaudière à granulés, avec le silo conséquent. Du même côté se trouve un cellier, chauffé, avec WC séparé. Sur la droite, la pièce à vivre offre la cuisine ouverte de 16 m2 sur la salle à manger de 16 m2 avec un coin bureau. Le premier étage, après une pièce palière de 9 m2 environ, dessert 2 chambres : une chambre parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau de 3.50 m2 incluant un WC, et une chambre de près de 10 m2. Par des escaliers différents, vous aurez accès à deux greniers aménageables. Ce bien ne nécessite pas de gros travaux grâce à l'électricité qui a été revue ainsi que le mode de chauffage, (chaudière à granulés), la toiture qui est en bon état, la pose de double vitrage, et la présence d'un chauffe eau thermodynamique. Quelques rafraîchissements à faire suivant les goûts de chacun et vous intégrez les lieux ! +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 88.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage