Maison Royan (17200)

MAISON de ville

Maison proche des premiers commerces, cinéma, gare et à seulement 1 km de la plage. RDC : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un couloir , une chambre ou une seconde pièce de vie, une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de rapport locatif : Vivre au rez de chaussée sur cour et louer l'étage avec balcon ou louer deux logements séparés (il y a déjà des compteurs a part) Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

• Maison de 98.00 m²
• Terrain de 100.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique