Maison de caractère de 175 m2 4 chambres, salon cathédral

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 175 m2, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au coeur de la Seine-et-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d'un poêle scandinave, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la cour, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Au dernier niveau, un superbe salon cathédral, baigné de lumière, offre un espace de vie unique. Cet étage comprend également une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour les beaux jours. Une cave voûtée et un appentis viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière à gaz récente ainsi que de fenêtres remplacées en 2025, garantissant de bonnes performances énergétiques. Les + : Maison familiale de 175 m2 4 chambres Magnifique salon cathédral Poêle scandinave Cour, cave voûtée et appentis Chaudière récente Fenêtres remplacées en 2025 Une situation idéale : Au coeur de la Seine-et-Marne Gare RER E à 15 minutes et gare de la ligne P à 10 minutes Bus à proximité Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied Commerces et toutes les commodités à quelques pas Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 174.50 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 479.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz