Maison Sauveterre de Guyenne (33540)

Superbe propriété en pierre du 18e siècle

Située dans la campagne de l'entre deux mers, a 15' de Sauveterre de Guyenne et 25' de St Emilion, cette belle propriété ancienne datant du 18e siècle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, elle est à mi chemin entre Castillon la Bataille et Sauveterre de Guyenne. Avec une surface habitable de 299 m², cette propriété offre de l'espace pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie confortable, elle a été rénové en 2001. Le vaste terrain piscinable sans vis à vis de 6460 m² qui entoure la maison offre un superbe panorama sur la campagne environnante. L'intérieur de la maison propose au RDC une cuisine, une salle à manger, 3 chambres et 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un cellier et un grand garage. Sur un demi niveau, une immense pièce de vie baignée de lumière surplombe le jardin. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une pièce en mezzanine et une salle de bain. Vous disposez également d'une vaste cave et d'un grand chai attenant à la maison. Points techniques : Chauffage gaz citerne enterrée, menuiserie simple vitrage, assainissement individuel en cours d'examen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 740 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 260 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 740 ¤. (gedeon_26118_33766169)

• Maison de 299.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 6 460.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings