Proche de LA FERTE SOUS JOUARRE (77) à vendre maison de 7 pièces avec local commercial
Dans un petit village dynamique doté de toutes les commodités et d'une gare directe vers Paris-Est, découvrez cette maison de 7 pièces avec local commercial indépendant, idéale pour un projet familial ou professionnel. À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, profitez du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands axes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse plein sud, d'une véranda lumineuse avec accès direct sur le jardin, de toilettes, d'un local avec son entrée et d'un petit bureau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes, et deux pièces (dressing, bureau ou salle d'eau pour suite parentale) ; au deuxième étage, un grenier de 62 m² aménageable. Cette maison possède une cave composée de 3 pièces, d'un garage avec double porte de 30 m² et d'un beau jardin à l'abri des regards. Idéale pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie paisible, ou pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle). Le local commercial offre une réelle opportunité de revenus ou d'installation d'un cabinet, boutique ou atelier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.941825
Caractéristiques
- Maison de 197.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 658.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Cave
- 5 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 305 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 67 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Stéphane CHARTRAIN
A propos du prix du bien
- Prix : 325000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 325000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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