Maison Sablonceaux (17600)

Elégant mélange d'ancien et de contemporain - Maison de 159 m² sur un terrain de 1709 m²

La maison se compose en deux parties, offrant une belle harmonie entre ancien rénové et construction récente. Dans la partie neuve (RDC) : Une entrée, un toilettes indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et équipée, un cellier. Dans la partie ancienne maison charentaise entièrement rénovée (RDC) : Une suite parentale et un grand bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace lecture ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'extérieur vous profitez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale donnant sur le séjour ainsi que plusieurs dépendances : Un chai et une grange attenante à rénover (toiture à revoir), idéale pour un atelier ou du stockage et un garage indépendant. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31841413)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1709.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings

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