Maison Sainghin en Melantois (59262)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Maison semi-individuelle de 88 m² habitables - 2 chambres + bureau - Jardin - Garage - Sainghin-en-Mélantois ? Sainghin-en-Mélantois - Au cOEur d'un lotissement calme et résidentiel Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, construite en 2007, offrant environ 88 m² habitables et 99 m² utiles, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ? Les atouts de la maison : ? 2 chambres de 16 m² et 13 m² ? Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ? Salle de bains entièrement refaite en mai 2025, avec baignoire et double vasque ? Sols de l'ensemble du rez-de-chaussée refaits en 2023 ? Chaudière de 2021 ? Installation électrique révisée en 2023, aux normes ? Combles ré-isolés en 2023 ? Double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets ? Garage carrelé avec prise électrique et espace buanderie, pour environ 15 m² au total, offrant également un accès direct au jardin. ? Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. ? Extérieur : Profitez d'un agréable jardin d'environ 80 m², avec terrasse carrelée et abri de jardin. ? La maison est située dans un lotissement avec charges de copropriété, géré par un syndic bénévole. Les commerces et commodités se trouvent à proximité. ? Vente longue souhaitée : disponibilité prévue entre février et mars. Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dans un environnement résidentiel recherché de Sainghin-en-Mélantois. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806359)

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 192.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking