Maison Saint-Marsault (79380)

Maison d'habitation à rénover 110m², 3 chambres 730m² de terrain + dépendances.

Au coeur de la commune de La Forêt-sur-Sèvre, dans le secteur de Saint-Marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel avec environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 730 m² agrémentée de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans le séjour, un salon, une cuisine non aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un espace arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres (20 m², 15 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave sous la maison complète également l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² comprenant une cour avec espace terrasse, un garage, deux dépendances en pierre et une dépendance en construction légère. Parmi les atouts de ce bien : raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état et menuiseries PVC double vitrage en partie déjà installées. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33384006)

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 730.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel