Maison Saintes Maries de la Mer (13460)

Maison - 73m² - Saintes-Maries-de-la-Mer

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCEPTIONEL, cette pépite d'une surface de 73 m² de plain-pied nichée au coeur de la Camargue, avec sa terrasse de 60 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sans vis à vis, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec la nature. Vidéo disponible sur demande. Ce bien vous propose: - 1 Hall d'entrée desservant les pièces. - 1 Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, un espace détente devant la cheminée, le tout avec vue sur les étangs. - 1 Chambre spacieuse de 15 m²avec dressing mural intégré. - 1 Chambre de 10 m² avec un espace pour un dressing. - 1 Salle d'eau avec douche italienne et un emplacement pour un L. LINGE. - 1 WC séparé A l'extérieur: - Une terrasse de 60 m² couverte sur une partie, vous offre une vue totalement dégagée sur les étangs, où les hérons cendré, les aigrettes, les canard et les flamant rose, viennent se nourrir. - Un coin repas avec son barbecue maçonné. - Un espace détente - Un espace bain de soleil pour le bronzage en toute intimité sans aucun vis à vis. Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous, situé dans un havre de paix à 5 minutes du village et des plages, idéal pour les vacances ou la vie en famille, et la location saisonnière. Stationnement libre et accessible devant la maison. Les prestations : * Clims réversibles dans la pièce de vie et les deux chambres. * Menuiseries PVC blanc en double vitrage. * Moustiquaires posées. * Cheminée à foyer fermé. * Volets électriques sur les baies vitrées. * Puit de lumière avec vélux électriques dans la cuisine. * Barbecue maçonné. * Eclairage d'ambiance avec spots intégrés Copropriété de 7 lots. Charge : 510 ¤ / An. Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 987¤ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 510 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_31553789)

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 133.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• Cheminée

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