Maison Salaunes (33160) - La Tuillière

Maison aux volumes généreux

Visite virtuelle sur demande. Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Salaunes (33160), à proximité des commodités et des écoles du centre-bourg, cette maison atypique à ossature bois offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, un placard de rangement et un WC indépendant facilitent le quotidien. Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine d'environ 29 m², agrémentée de grandes fenêtres, accueille actuellement une chambre et un vaste espace de loisirs, avec un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire et une pièce d'eau. Pour une vie de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes intégrées assure espace et intimité. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant. À l'extérieur, place à l'espace et à la détente : sur une parcelle arborée d'environ 1 760 m², la propriété invite à profiter pleinement de son environnement. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin privatif et la piscine promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Trois car-ports et deux cabanons viennent compléter les équipements. Les atouts à retenir : - Localisation privilégiée proche des lacs et des plages de Lacanau - Environnement résidentiel calme - Belle pièce de vie de plus de 50 m² - Suite parentale et mezzanine évolutive - Plancher chauffant - Terrain arboré d'environ 1 760 m² avec piscine - Trois car-ports et deux cabanons Une maison aux volumes généreux, avec un extérieur privilégié et de belles possibilités d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34108657)

• Maison de 144 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1 750 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 5 parkings
• Piscine