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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Saleich (31260)"

265 000 € - Vente - Maison Montespan

6 pièces
5 chambres
174.00 m²

Corps de ferme de caractère — 174 m², 500 m² de dépendances sur 1,3 ha — Proche Saint-Gaudens 31800

À Montespan (31260), dans un environnement verdoyant, paisible et totalement préservé des regards, découvrez cet authentique corps de ferme offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. Ici, pas de nuisances : simplement l'espace, la nature et une belle vue dégagée. À quelques minutes de Saint-Gaudens, des commerces et commodités, avec un accès rapide à l'A64, cette propriété réunit harmonieusement vie au vert, tranquillité et facilité d'accès. UNE MAISON DE CARACTÈRE D'ENVIRON 174 M² La maison principale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, un projet professionnel ou une rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une lumineuse pièce de vie / salle à manger d'environ 27 m² • Une cuisine indépendante de 10 m², complétée par un cellier • Des espaces de stockage pratiques : une réserve d'environ 9 m² et une cave d'environ 5 m² À l'étage : • 5 chambres spacieuses, offrant multiples possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace de télétravail… • Une salle de bains • Des toilettes indépendantes Au 2ᵉ étage / combles : Un vaste grenier d'environ 55 m², en partie aménageable. De quoi imaginer une suite parentale, une salle de jeux, un atelier d'artiste, un espace de travail ou simplement agrandir la surface habitable. UN FORT POTENTIEL À RÉVÉLER Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent également l'opportunité de réinventer cette propriété selon vos envies, tout en préservant le charme et l'authenticité d'une bâtisse ancienne. PRÈS DE 500 M² DE DÉPENDANCES C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Vous bénéficiez d'un ensemble de dépendances offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, comprenant notamment : • Une vaste grange traditionnelle avec magnifique charpente apparente • Des étables et différents abris • Un garage indépendant avec atelier et abri d'environ 43 m² Un ensemble rare qui pourra répondre à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, stockage, activité professionnelle... 1,3 HECTARE DE NATURE POUR PROFITER PLEINEMENT DU CALME La propriété s'étend sur environ 13 000 m² de terrain, dans un environnement naturel préservé et très agréable. Cet espace généreux pourra accueillir des animaux, un potager, un verger, des espaces de loisirs ou des aménagements paysagers, ou tout simplement offrir de vastes espaces pour profiter pleinement de la nature et du calme. UNE PROPRIÉTÉ QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES Volume, terrain, dépendances, authenticité et environnement : autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale à la campagne, un lieu à rénover à votre image, un espace pour une activité artisanale ou encore un projet touristique, ce lieu offre un cadre exceptionnel pour donner vie à vos envies. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et tout son potentiel. Cette annonce référence 349640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € - Vente - Maison Salies du Salat

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

Maison 180m² avec grand sous sol de 170m², terrain 3422m².

Située à Salies-du-Salat (31260), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, le collège et la crèche et les commerces. De plus, la présence d'un arrêt de bus en ville facilite les déplacements vers la gare de Boussens. Proche des commerces et commodités, A64 à 10min. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses couvertes donnant sur un vaste jardin de 3422 m². Un garage offrent 2 stationnements pratique pour les véhicules, cellier, chaufferie, cave, salle d'eau et W. C. La toiture en tuiles canal et la façade apportent du caractère à l'ensemble de cette maison d'architecte. La vue sur la chaine des Pyrénées et l'exposition plein sud est idéal pour profiter des journées ensoleillées et une belle luminosité. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre un agencement fonctionnel, comprenant 3 chambres, une grande cuisine équipée avec cellier attenant, un spacieux séjour / salon avec un poêle à bois, une salle de bains et 1 toilette séparé. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et en plancher, ainsi que les placards aménagés dans les chambres ajoutent du confort et de la praticité à cette belle demeure. Le chauffage est par une chaudière à granule, les combles ont été isolés, la cuisine à 2 ans, les travaux sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022345)

264 900 € - Vente - Maison Mazeres sur Salat

4 pièces
4 chambres
213.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : MAZÈRES-SUR-SALAT - MAISON - T5 213 m² - GARAGE - PISCINE - JARDIN A Mazères-sur-Salat, cette maison datant de 1894, entièrement rénovée, sans aucun travaux à envisager, offre 213 m² habitables sur un terrain de 847 m² avec jardin, piscine et terrasse couverte. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée entourée d'un séjour / salon / bureau et d'un salon avec cheminée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une vaste buanderie. À l'étage, la suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing privatif, d'une salle de bain offre un espace confortable. Trois autres chambres complètent la distribution. Le palier bien dimensionné assure une circulation fluide entre ces chambres. La maison est équipée d'un chauffage individuel distribué par insert, cheminée, et, climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un garage fermé et une cour permettant d'accueillir 4 véhicules complètent les annexes. Si besoin, un vaste espace à aménager permet encore d'autres idées : atelier de créations, salle de danse. La piscine, la cuisine d'été équipée et la terrasse couverte côté jardin, font de cet extérieur un autre espace de vie saisonnier à part entière. À 500m se trouvent : commerces, services de santé et espace bien-être. Le regroupement pédagogique intercommunal et le lieu culturel et artistique L'Usineuse se trouvent à 700 m. La gare SNCF de Boussens (axe Toulouse-Tarbes) est à 8 km, et l'accès à l'A64 (axe Toulouse-Saint-Gaudens) à 7 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison rénovée, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105876908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864465)

150 000 € - Vente - Maison Saleich

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

JOLIE MAISON DE VILLAGE AU CALME

A VENDRE 31260 À SALEICH - MAISON T5 AVEC JARDIN ET HANGAR AMMÉNAGEABLE Cette CHARMANTE maison de village se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante avec un WC suivi d'une pièce de vie LUMINEUSE et d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau. Au premier étage, un dégagement équipé de placards vous conduit à 2 chambres SPACIEUSES ainsi qu'à une seconde salle d'eau et un second WC indépendant avec lave-main. Pour finir, au 2ème étage vous trouverez 2 chambres avec une VUE DÉGAGÉE sur les vallons et un grenier de 12m2 qui est aménageable. Un grand HANGAR de 90m2 avec une partie sous mezzanine vient compléter le tout et vous offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un JARDIN de 530 m2 entièrement clos et arboré, avec 2 cabanons de rangement ainsi qu'une jolie TERRASSE couverte. COUP DE COEUR ASSURÉ, NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

325 000 € - Vente - Maison Salies du Salat

5 pièces
4 chambres
202.00 m²

COUP DE COEUR !

Découvrez cette magnifique maison de 202 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et modernité. Nichée sur un terrain de 6420 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un extérieur paradisiaque avec un jardin de 6420 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour organiser des barbecues entre amis. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour les journées chaudes d'été, plongez dans la piscine de 8x4 m, équipée d'un système water air au chlore et d'un dôme pour profiter de la baignade même par temps frais. Cette maison bénéficie d'une isolation très bonne, d'une toiture en très bon état et d'un intérieur en excellent état. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

175 000 € - Vente - Maison Mane

8 pièces
6 chambres
165.00 m²

A vendre- Mane 31260 - Maison de 165 m2 composée de 2 appart

Immeuble de rapport 2 appartements T4 Terrain 787 m2 Mane Située sur la commune de Mane (31260), dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 165 m2 habitables représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est divisé en deux appartements de type T4, indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et est correctement entretenu par les locataires en place. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 787 m2, offrant un extérieur appréciable. Situation locative actuelle : Appartement du rez-de-chaussée loué depuis 2019 Appartement à l'étage loué depuis 2025 À noter que l'appartement situé à l'étage pourrait être libéré dans les prochains mois, ce qui ouvre différentes perspectives : optimisation locative occupation partielle par un propriétaire ou projet familial. Les atouts du bien : Deux appartements T4 indépendants Investissement locatif sécurisé Locataires en place Maison entretenue Terrain de 787 m2 Potentiel d'évolution selon votre projet Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit locatif déjà en exploitation, tout en conservant une flexibilité d'usage à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € - Vente - Maison Salies du Salat

7 pièces
6 chambres
229.00 m²

SALIES-DU-SALAT Charme de l'ancien et confort moderne dan

SALIES-DU-SALAT Charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre privilégié Située à Salies-du-Salat, au coeur du village, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités du centre-bourg, des transports en commun, tout en profitant d'un cadre verdoyant. Ce secteur paisible séduit par sa qualité de vie, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Édifiée en 1938 sur une parcelle de plus de 300 m2, cette maison de 229 m2 habitables a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à sa structure en pierre, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité en 2018. La toiture a été refaite en 2023, garantissant une sérénité à long terme. L'habitation dispose d'une isolation en laine de mouton, d'un double vitrage PVC, et d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude intégrée. Le rez-de-chaussée repose sur hourdis briquette, assurant une bonne stabilité thermique. La maison offre une cuisine équipée, une décoration soignée, et des finitions actuelles qui respectent l'authenticité des lieux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7x4 au sel avec électrolyseur automatique, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une cuve de récupération d'eaux pluviales. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien avec des prestations modernes, idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de charme. Ce bien conviendra parfaitement également pour un projet de chambre d'hôte, de mix locatif avec un appartement en RDC ou bien d'un commerce. Sa surface généreuse et ses équipements en font également une opportunité locative attractive, dans une commune dynamique et prisée. Taxe foncière : 2 414 EUR. Une maison pleine de charme, très bien entretenue, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € - Vente - Maison Salies du Salat

16 pièces
7 chambres
460.00 m²

- ANCIEN HOTEL PARTICULIER- hypercentre - jardin - SALIES DU SALAT (31)

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type/nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex . • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros/an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.925526

152 600 € - Vente - Maison Salies du Salat

7 pièces
3 chambres
156.00 m²

Maison à vendre 7 pièces SALIES DU SALAT (31)

Corps de ferme avec ses dépendances sur un terrain exposé sud est. La maison est composée de sept pieces principales ( 156 M2 ) avec beaux volumes et luminosité. Au rez de chaussée une salle a manger et un salon de 42 M2 ,une cuisine et une salle de bain. Au premier étage trois belles chambres spacieuses avec parquet bois.Un bureau,un grand dressing et des combles aménageables. Nombreuses dépendances:étable,hangar agricole,porcherie,poulailler,atelier et tres grand grenier. Gros potentiel et travaux de rénovations a prévoir. A DECOUVIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.960821

249 900 € - Vente - Maison Salies du Salat

9 pièces
6 chambres
205.00 m²

« INDIA » Maison T9 – 6 chambres – 205 m² + dépendances 180m² - sur terrain 3320 m² à SALIES-DU-SALAT

PRIX EN BAISSE ! Voici « India » à SALIES-DU-SALAT une magnifique maison T7 – 6 chambres de 205m² sur 3 niveaux dont des combles aménagées et mansardées (55m² à h> 1.80m). « India » propose aussi 180 m² de DÉPENDANCES composées d'un HANGAR 80 m², une GRANGE 50m², une MAISONNETTE à réhabiliter sur un terrain arboré (nombreux arbres fruitiers : cerisier, poirier, prunier, noyer, pommier...) de 3 320m² avec PISCINE 5x7m (liner à revoir). Le tout SANS VIS-À-VIS et à PROXIMITÉ des services et commerces tout en restant dans un cadre de pleine NATURE. L'intérieur n'a rien à envier à l'extérieur car « India » présente des prestations qualitatives tant au niveau des matériaux et finitions que de la fluidité et de la fonctionnalité des espaces. Le mode de chauffage est assuré par le GAZ DE VILLE et des radiateurs en FONTE (chaudière Vaillant 2017) mais aussi par la présence d'un POÊLE À GRANULÉS fonctionnel (mais dimensions d'installation à revoir). Les fenêtres sont en double-vitrage assurant une performance énergétique correcte. Cette belle demeure bâtie en 1934 sur un vide-sanitaire de la surface totale au sol vous accueille par deux entrées : devant sur le séjour 32m² ou à l'arrière par la terrasse sur la cuisine/salle à manger 20m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses. Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, un espace rangement sous escalier, une salle d'eau 5m² rénovée en 2016 avec WC et 1 CHAMBRE 18m² en PLAIN-PIED. Le 1er étage est doté d'un large et lumineux couloir en L (13m²) qui dessert 3 CHAMBRES (25m² dont un placard et avec balcon 3m², 16m² et 16m²) et 1 SALLE DE BAINS 8m² avec baignoire et WC. Enfin les COMBLES aménagées et mansardées révèlent un espace séjour de 23m² et 2 CHAMBRES (14m² et 18m²). Ces surfaces s'entendent à hauteur plafond supérieure à 1.80m². Ces espaces sont lumineux grâce aux nombreux finestrous qui laissent passer la lumière pour faire de cet espace un vrai plus pour la maison. Taxe foncière de 3 900 € - Assainissement à revoir. «India» n'attend que vous pour poser vos valises et vivre enfin la vie dont vous rêvez, entre nature et dynamisme urbain, dans un confort alliant authenticité et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 600874 )

175 000 € - Vente - Maison Salies du Salat

5 pièces
4 chambres
129.00 m²

CENTRE Salies-du-Salat- maison avec jardin

En plein coeur de Salies-du-Salat, à deux pas des commerces, écoles, services et commodités, découvrez cette maison qui cache bien son jeu… Derrière sa façade se dévoile une agréable maison au charme authentique d'environ 129 m² habitables offrant de beaux volumes, une vraie vie de famille et surtout un extérieur rare en centre-ville : un jardin intime de 436 m², suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, recevoir des amis, créer un potager, installer une piscine hors-sol ou simplement savourer le calme. La maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, 3 chambres confortables et un potentiel encore exploitable au 2ème étage - selon vos envies : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le vrai luxe ici ? Pouvoir tout faire à pied… tout en profitant d'un jardin privatif. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison idéalement située. Une maison attachante, rare sur le secteur, qui mérite clairement une visite. Attention : ce type de bien en centre-ville avec jardin devient aujourd'hui extrêmement difficile à trouver à un budget encore accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32132303)

179 000 € - Vente - Maison Montsaunes

6 pièces
4 chambres
159.00 m²

Maison 159 m², 4 Chambres possibilité de 1 supplémentaire ou créer 2 appartements

Située à Montsaunès, une commune paisible du 31260, cette maison bénéficie d'un environnement champêtre et d'une exposition idéale sud-est. Proche de la campagne, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant équipée de commodités modernes telles que la climatisation, le digicode et la fibre. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking, garage et atelier. Cette propriété de 159 m² sur un terrain de 3211 m² comprend 4 chambres, possibilités dans créer 1 autre, 1 salle d'eau, un atelier de 34 m², une dépendance de 83.62 m² et un spacieux grenier de 88.87 m². La façade en brique et pierre, associée à une toiture en tuiles canal, confère un charme traditionnel à la maison. À l'intérieur, on découvre des sols en carrelage, linoléum et parquet, une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et chauffe serviette, ainsi que des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Les commodités, les commerces, l'A64 sont à 2 km, la gare à 10min. L'école au village, le collège à 2 km avec ramassage ainsi que le lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32229822)

445 000 € - Vente - Maison Mane

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

Maison de rivière et gîte avec piscine fantastique au coeur d

Idéalement situé à seulement 45 minutes de Toulouse, à 15 minutes de Saint-Girons Située derrière une entrée fermée, cette élégante et pratique maison de plain-pied de quatre chambres bénéficie d'un accès direct aux berges de la rivière avec possibilité de baignade et de pêche, ainsi que d'un cottage d'amis séparé d'une chambre, d'un terrain constructible adjacent, d'un abri voiture et de dépendances utiles, le tout dans des jardins paysagers et pelouses dans un cadre paisible mais pratique. La maison principale offre de spacieux espaces de vie décloisonnés avec des sols carrelés, des poutres apparentes, une cheminée en pierre imposante et plusieurs portes françaises donnant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine moderne équipée dispose d'une cuisinière à gaz, tandis qu'un salon confortable avec poêle à bois offre un refuge plus intime. Il y a quatre chambres confortables, une salle de bain familiale, le chauffage central au gaz et le double vitrage partout. Bien que bien entretenue, la propriété bénéficierait d'un rafraîchissement cosmétique léger. Dehors, c'est là que la propriété brille vraiment, avec une fabuleuse piscine et un jacuzzi, une généreuse terrasse ensoleillée et une terrasse couverte pour recevoir avec une cuisine d'été basique parfaite pour une vie extérieure détendue. Le cottage indépendant d'une chambre offre un excellent hébergement pour les invités ou un potentiel de location de vacances, avec sa propre terrasse couverte, ses portes vitrées coulissantes, son salon, sa cuisine, son poêle à bois et ses belles vues sur le jardin. Les jardins établis comprennent également deux dépendances en bois de style chalet, offrant un espace modulable pour le rangement, les loisirs ou un usage en studio. Idéalement situé à seulement 45 minutes de Toulouse, à 15 minutes de Saint-Girons, à quelques pas des commerces et commodités locaux, voici une maison polyvalente au bord de la rivière alliant confort, charme et attrait de style de vie dans un endroit recherché.

249 000 € - Vente - Maison Mazeres sur Salat

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Agreable maison individuelle avec garage et terrain clos.

Maison individuelle avec jardin et vue dégagée Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle, vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Installée sur son terrain clos et paysagé de 980 m², en hauteur et en pente douce, avec une belle vue dégagée sur la campagne alentours. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'un garage et d'un espace de stationnement. Avec ses menuiseries en pvc, ses doubles vitrages, son ballon d’eau chaude alimenté par les panneaux solaires, son isolation efficace, elle bénéficie d’un excellant rapport énergétique, C et A. Estimation des couts annuels du logement estimées entre 1410 et 1990 €. À l'extérieur, le jardin clos avec potager biologique, un grand remise de 29m² construit en dûr, plusieurs terrasses, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et d'une situation pratique et stratégique, : à seulement 10 minutes de Boussens et de Salies-du-Salat, et à environ 45 minutes de Toulouse par l'autoroute A64. Une maison idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant facilement accessible aux commodités et aux grands axes routières. Une opportunité a ne pas manquer. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Piet ZUURBIER +33646819430 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1960€ - Piet ZUURBIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 390383800