Maison Saleilles (66280)

Villa 4 faces T5 160m² garage parcelle 721m²

À vendre à Saleilles, découvrez cette spacieuse villa en R+1 développant environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 721 m² piscinable, à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC, offrant un excellent confort au quotidien. Côté stationnement, la propriété constitue un véritable atout : il est possible de stationner aisément jusqu'à 4 véhicules en extérieur, ou encore un camping-car, tout en bénéficiant d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules supplémentaires. Un espace particulièrement appréciable pour une famille, un artisan ou les amateurs de véhicules de loisirs. La villa bénéficie déjà de plusieurs prestations appréciables : électricité refaite, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques ainsi que climatisation réversible sur les deux niveaux. À l'extérieur, la parcelle de 721 m² offre un bel espace de vie et permet notamment l'installation d'une piscine. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour les repas et moments de convivialité aux beaux jours, ainsi que d'un forage, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le très beau potentiel de cette maison. Une villa familiale aux volumes généreux, bénéficiant de nombreux équipements déjà modernisés, d'importantes possibilités de stationnement et d'un fort potentiel dans un secteur recherché de Saleilles. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 721.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 4 parkings
• 2 garages