Maison Saligny sur Roudon (03470)

Maison de 171 m² entre Moulins et Digoin

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saligny sur Roudon, offrant un espace de vie généreux de 171 m² environ sur un terrain de 1120 m² dans un environnement calme ! Dotée de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une grande famille. Vous apprécierez le bon état général de la maison, construite en 1972. Il faut cependant prévoir un rafraîchissement et des travaux de finition La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé est également inclus pour votre stationnement, ainsi que de petites dépendances. Le bien est situé dans un environnement rural calme et verdoyant, caractéristique de cette commune de l'Allier. L'habitat est peu dense et entouré de paysages bocagers, offrant un cadre de vie paisible particulièrement recherché par les acquéreurs en quête de tranquillité. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes du PAL, premier site touristique de l'Allier et l'un des principaux parcs de loisirs de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce parc, qui associe attractions, parc animalier et hébergements, accueille chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs et contribue fortement au dynamisme économique et touristique du secteur. Cette proximité constitue un véritable atout, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, et peut également représenter un intérêt pour un projet d'accueil touristique ou de location saisonnière. Ce bien profite ainsi d'un environnement alliant qualité de vie, calme résidentiel et proximité d'un pôle d'attractivité reconnu. Les commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements du quotidien sont facilement accessibles à Dompierre-sur-Besbre, située à quelques minutes à 7 kms, garantissant un bon équilibre entre sérénité résidentielle et accès aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite !

En Exclusivité

• Maison de 171.23 m²
• Construit en 1972
• 8 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur