Maison Salleles d'Aude (11590)

SALLÈLES-D'AUDE MAISON DE VILLAGE 135 M2 AVEC PATIO ET TER

À proximité de Narbonne et du Canal du Midi, Terra Mare Immobilier vous propose cette charmante maison de village trois faces d'environ 135 m2 habitables, située au coeur de Sallèles-d'Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités. En très bon état, elle offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un patio et une terrasse, dont une partie est couverte. La terrasse dispose également d'un accès direct depuis la rue, permettant notamment de bénéficier d'une entrée indépendante, de rentrer facilement vélos, matériel ou équipements, ou simplement de profiter de cet extérieur sans passer par l'intérieur. À l'étage, la maison propose deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une vaste pièce de plus de 40 m2 avec poutres apparentes. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace familial ou création d'une quatrième chambre. La maison dispose également du double vitrage PVC et de la climatisation réversible. LES ATOUTS * Environ 135 m2 habitables * Maison trois faces * 3 chambres actuellement * Potentiel pour une 4e chambre * Pièce de plus de 40 m2 * Patio et terrasse * Terrasse avec accès direct depuis la rue * Partie de terrasse couverte * Cachet de l'ancien * Poutres apparentes * Double vitrage PVC * Climatisation réversible * Très bon état * Commerces et commodités à proximité * Proche de Narbonne et du Canal du Midi Une maison pleine de charme offrant encore de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Terra Mare Immobilier au 06 82 57 88 94 pour organiser une visite. Terra Mare Immobilier Votre projet immobilier, entre terre & mer.

• Maison de 135.00 m²
• Terrain de 20.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu