Maison Sallertaine (85300)

Maison familiale de plain-pied – 180 m² – Parc paysager de

L'agence Duret vous présente dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour d'environ 60 m² offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 18 m², rénovée en 2015, propose un espace fonctionnel et moderne, prolongé par un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, pensées pour le confort de chacun. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet ensemble avec des prestations soignées. La maison bénéficie d'équipements complets avec une domotique ainsi qu'un portail motorisé. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec deux terrasses, une piscine hors-sol, un bassin ainsi qu'une annexe ou garage d'environ 35 m². Située en impasse, cette propriété profite d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'un cadre de vie recherché. Une maison clé en main alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter ! ADP Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 2 932.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• 2 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques