Ensemble de deux maisons
À découvrir en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier de charme à Salles-la-Source. Au coeur du très recherché quartier Saint-Laurent à Salles-la-Source, découvrez un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et au sein de l'un des plus beaux villages de France, cette ensemble immobilier séduira les amoureux de caractère et de tranquillité. A seulement 15 minutes de Marcillac-Vallon et 20 minutes de Rodez, cette propriété se compose de deux maisons, entièrement rénovées avec goût dans le respect du charme de l'ancien : matériaux de qualité, cachet préservé. Cette ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité de gîte ou investissement locatif. Maison 1 - 95 m² environ : Maison chaleureuse comprenant deux chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une cave d'environ 50 m² permettant un important espace de stockage, et plusieurs terrasses. Maison 2 - 82 m² environ : Maison lumineuse comprenant un grand salon, une cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, deux caves, une terrasse, une parcelle de terrain, ainsi qu'une grange. A visiter sans tarder ! Plus d'informations et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONTALBA, Tél. : 06 85 73 96 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943202606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305278)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 177.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 3 326.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 323 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 98 kg CO₂/m².an
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Isabelle FONTALBA
A propos du prix du bien
- Prix : 274 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence