Maison Salon de Provence (13300)

🏡 SALON-DE-PROVENCE (13) | maison T5 (3 chambres) avec terrasses, jardin et garage fermé

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir cette maison de ville T5 de 90 m² habitables, située à Salon-de-Provence quartier des Blazots, dans une rue à sens unique calme et peu passante. A proximité des commodités et des transports, elle se situe à 15 minutes à pied du cœur de ville. Exposée plein sud, cette maison est lumineuse et fonctionnelle. Elle est construite sur un terrain de 190 m² avec une emprise au sol de 74 m² et offre donc 116 m² de terrasses et jardins répartis à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'intérieur, vous trouverez : - un séjour lumineux de près de 28 m², - une cuisine semi-ouverte d'environ 9 m², - 3 chambres de 11, 12 et 13,5 m², - une salle d'eau, - 2 WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain facilement entretenable de 116 m² réparti à l'avant et à l'arrière : un espace agréable pour déjeuner dehors, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours sur une chaise longue sans avoir la contrainte d'entretien d'un terrain plus grand. Un garage fermé de 19 m² (avec rangement en mezzanine) complète l'ensemble. Une voiture supplémentaire peut être garée dans l'allée à l'avant de la maison. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus électrique. Vide sanitaire sous la maison. Des travaux de peinture sont à prévoir pour rafraichir le bien et ainsi pouvoir le personnaliser à votre goût. J'aime : - sa situation dans une rue calme et peu passante à seulement 15 minutes à pied du cœur de ville, - sa belle luminosité, - ses extérieurs, - son garage de 19 m². Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 616215 )

• Maison de 90.00 m²
• Terrain de 190.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage