Maison Salouel (80480)

*** SALOUEL *** JOLI PAVILLON PLAIN PIED T5 ***

Situé sur la commune de Salouël, à proximité du CHU Sud, des transports et des commerces, dans une rue très calme. Ce pavillon des années 70 très bien entretenu de type 5 avec pleine autonomie de plain-pied, est édifié sur sous sol complet ( 100 m2 ) sur un terrain arboré de plus de 560 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rdc: ．Entrée avec vestiaire ．Cuisine amenagée et équipée ( Ets Bailleul ) récente ．Salon / Salle à manger ．2 chambres de 10 m2 chacune ．Salle de bain avec baignoire ．Espace bureau ．Cellier ．Wc séparé À l'étage: ．2 grandes chambres mansardées de 26 m2 chacune au sol ( environ 10 m2 selon la loi Carrez ) ．Salle d'eau avec douche ．Wc séparé Au sous sol : ．Grand garage avec porte sectionnelle motorisée ．local technique ．Atelier ．Salle de sport / jeux ( ou autre ) ．Cave Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage avec volets roulants Production eau chaude électrique Taxe foncière : 1879 € *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** . Cette annonce référence 318365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 560.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques