Maison 2022 de plain-pied 80m² 2 suites

Dans un quartier résidentiel récent de Salses-le-Château, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 80 m² habitables sur une parcelle de 188 m². Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse mêlant partie carrelée et terrasse en bois. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé de 15 m² complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et de la fibre. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Son excellent classement énergétique (DPE A / GES A) vous assure un confort de vie au quotidien tout en maîtrisant vos consommations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou des retraités à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801359068 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

En Exclusivité

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 188.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap