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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Samatan (32130)"

295000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison récente de plain pied avec garage

Située au sein d'un petit lotissement calme, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 200 m2, elle développe plus de 100m2 habitables, parfaitement agencés pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la cuisine ouverte se conjuguent dans un espace convivial, propice aux moments de partage. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble et apporte un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour allier esthétique et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m2, agrémentée d'une pergola, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille également une piscine hors sol et un boulodrome, créant un véritable espace de détente où partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant d'environ 18 m2 complète les prestations de cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Récente et ne nécessitant aucun travaux important, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Melac vous propose : Magnifique Maison Moderne de 140 m² environ PLAIN PIED avec PISCINE Découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied, située à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité. Description des Pièces : - 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 salle de bain - 2 toilettes pour plus de praticité - 1 cuisine équipée de qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille - 1 séjour spacieux offrant un espace de détente convivial -cellier buanderie - box Avantages : - Orientation Sud, offrant une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée - Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires - Confort optimal pompe à chaleur en gainable - Superbe piscine, terrasse avec pergola - Construction récente offrant des matériaux de qualité et une isolation performante Environnement : - Quartier résidentiel - Proximité de toutes commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766608)

260000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

MAISON FAMILIAL T4 DANS RESIDENCE TOUT CONFORT

À VENDRE - À 4MIN DE LOMBEZ (32220) - BELLE MAISON FAMILIALE T4 DE 110M² DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING. Venez vite découvrir cette maison parfaite pour une famille, au sein d'une copropriété comprenant trois piscines, terrain de tennis, salle de sport et un sauna. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour déplafonné et lumineux donnant accès à une véranda, une première chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et sans vis-à-vis d'environ 600m². Les + : climatisation réversible, poêle à bois, rénovation récente, trois piscines dans la résidence, salle de sport. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

240000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison T4 de 125m2, dépendances sur 4900m2 de terrain

À seulement 900 m du centre de Samatan, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle T4 des années 70 développe environ 190 m2 sur deux niveaux. À l'étage, la partie habitable d'environ 88 m2 comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'environ 65 m2 de garage et d'espaces de stockage, ainsi que d'un appartement T2 indépendant d'environ 37 m2, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 960 m2, avec une dépendance d'environ 50 m2 et un chenil. La maison a bénéficié de travaux récents, avec une couverture entièrement refaite, l'installation d'une pompe à chaleur air/air, de radiateurs à inertie, le remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des combles, apportant un meilleur confort thermique et énergétique. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
4 chambres
161.00 m²

Immeuble appartement T5 + appartement T3 + jardin et piscine

Samatan : À proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison des années 70 divisée en deux logements avec à l'étage un appartement T5 de 100m2 et en rez-de-chaussée, un appartement T3 de 60m2. Le premier appartement T5, qui est à rafraîchir, est disposé d'une entrée donnant sur salon de 30m2, cuisine de 11m2, 4 chambres, salle de bains, véranda, wc. Le second appartement, qui est actuellement loué, est entièrement rénovée et dispose d'une superficie d'environ 60m2. Le tout sur une parcelle avoisinante les 2000 m2 avec piscine 10x5.

338700 € - Vente - Maison Cazaux Saves

5 pièces
3 chambres
116.96 m²

Maison T4 bis avec vue Pyrénées, sous-sol et jardin

Sur les hauteurs de Cazaux-Savès, dans un environnement calme et privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 117 m2 habitables (138 m2 en loi Carrez), édifiée en 2005 sur un vaste sous-sol. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 700 m2, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne gersoise. Côté jour, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant donnant sur un espace salon-séjour de 42 m2 très chaleureux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées traversantes, donnant un accès et une très belle vue sur l'extérieur. La partie nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, home cinema ou espace détente... Une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo ainsi qu'un WC indépendant complètent le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud, arborée et cosy, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue, au coeur d'une belle parcelle d'environ 2 700 m2. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 46 m2 comprenant une arrière-cuisine et un double garage. Ses atouts : * Vue dégagée sur les Pyrénées * Vie de plain-pied * Grand sous-sol avec double garage * DPE C (climatisation réversible, poêle à bois) Située à 5 min de Samatan, 12 min de l'Isle-Jourdain et 45 min de Toulouse. Un cadre de vie paisible et agréable aux portes du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
4 chambres
196.20 m²

Maison indépendante 195m2 T5 avec jardin - CENTRE VILLE SAMA

En plein-centre ville de Samatan tout en étant au calme, venez découvrir cette maison indépendante de 195m2 avec jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la cuisine séparée puis un séjour lumineux de plus de 60m2 avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse. Un couloir vient également desservir 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine dessert une chambre supplémentaire avec point d'eau, un bel espace pouvant faire office de bureau/salle de jeux/5ème chambre ainsi que du rangement. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 400m2 disposant d'un accès indépendant, d'un barbecue et d'une grande terrasse au Sud. Les plus : - Proximité du centre-ville - Vie complète en rez-de-chaussée - Menuiseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
4 chambres
134.00 m²

MAISON D'ARCHITECTE À RAFRAÎCHIR AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDI

BAISSE DE PRIX ! Belle opportunité à saisir pour cette maison d'architecte de 1984 située à seulement 1 km du centre-ville de Samatan et à proximité immédiate du collège. D'une surface habitable de 134 m2, elle se compose de volumes généreux laissant entrevoir un très beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, idéal pour les familles, les projets de jardin, de piscine ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur. Un double garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement très pratique. Les atouts : Situation recherchée à proximité du centre et des écoles 134 m2 habitables Double garage Climatisation Grand terrain plat Fort potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour une famille souhaitant la tranquillité tout en étant proche des commodités.

199000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison neuve T4/5 avec vue sur les Pyrénées

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO ! À 5 min de Samatan et 15 min de l'Isle-Jourdain, venez découvrir cette maison neuve 'hors d'eau' dans un petit quartier résidentiel avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Bâtie sur une parcelle de 1012m2, cette maison de plain pied de 120m2 propose un aménagement avec une grande pièce de vie très lumineuse et son cellier attenant, 3 grandes chambres avec sortie, dont une suite parentale avec son espace bureau. La terrasse orientée plein sud une vue panoramique sur la campagne gersoise et les Pyrénées... une invitation à se ressourcer à tout moment de la journée ! Dotée d'un grand garage de plain pied attenant au cellier, elle dispose d'un aménagement de l'espace optimal ! Le plus : vous pouvez choisir de terminer la maison à votre guise ou opter pour un projet clé en main ! À voir sans tarder !

230000 € - Vente - Maison Samatan

7 pièces
7 chambres
193.00 m²

Maison de ville 6 chambres avec jardin et garage

Située en plein coeur de Samatan, venez découvrir cette grande maison de ville de 193m2 avec garage et jardin où vous profiterez à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles, crèches, cinéma...) ainsi que de son lac. Au rez-de-chaussée, en plain-pied, vous disposez d'un bel espace de vie de 56 m2, une chambre de 16m2, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. A l'étage le dégagement dessert une salle de douche, un toilette indépendant ainsi que 5 belles pièces entre 12 et 22m2, dont une disposant d'un point d'eau et d'un balcon de 9m2. Cette maison est idéale pour une grande famille, elle peut également être facilement divisée en deux habitations indépendantes.

295000 € - Vente - Maison Monblanc

4 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison en ossature bois T4 sur 1 hectare avec dépendance

Située à Monblanc, à l'entrée du gers et à proximité de l'agglomération Toulousaine, cette chaleureuse maison en ossature bois développe 133 m2 habitables et s'implante sur un terrain arboré d'environ un hectare. L'ensemble est agrémenté d'une grande dépendance, une mare avec source naturelle, d'un grand potager et d'une belle diversité d'arbres d'ornement et fruitiers, créant un environnement paisible et vivant, idéal pour les amateurs de nature. La maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'y combinent harmonieusement, offrant un espace convivial baigné de lumière.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec son coin salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. À l'extérieur, environ 120 m2 de terrasses, couvertes et non couvertes, entourent la maison et permettent de profiter pleinement de toutes les expositions, du lever au coucher du soleil. Une dépendance de 58 m2, faisant office d'atelier et de garage, vient compléter l'ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, tranquillité et contact direct avec la nature

149000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

Maison de village de 145m2, Coeur de bourg

Au coeur de Samatan, charmante petite ville dynamique et réputée pour sa qualité de vie, cette maison de 145 m2 habitables séduit par son cachet de l'ancien et son fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une façade en brique toulousaine, cheminées, et belle hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis donnant sur la verdure ainsi que d'une cour intérieure permettant de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. La surface généreuse offre de belles perspectives pour une maison familiale ou la possibilité de créer deux appartements indépendants. Située à seulement 45 minutes de Toulouse, Samatan bénéficie de toutes les commodités, d'une vie locale conviviale et d'un cadre privilégié. Un bien idéal pour un projet familial ou locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
4 chambres
151.00 m²

MAISON Plain-pied T5 - 151 M2 + LOCAL COMMERCIAL 250 M2 + 1

L'agence Finhouse Consulting vous propose cette maison de plain-pied de 151 m2 avec piscine située entre St Lys et Samatan, attenant à un local commercial de 250 m2 et deux garages sur un terrain de 1 hectare avec une partie bois . Située dans le Gers entre Samatan et St Lys. Elle offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée , 4 chambres , une salle de bain (douche et baignoire), un cellier et un wc indépendant. Equipements : menuiseries double vitrage, système de chauffage central fioul / Clim. Volets électrique. Piscine 5 x10 au chlore. Un local commercial de 250 m2 compléte ce bien. ( Ancienne discothèque). Nombreuses posibilités d'aménagement : restaurant, salle de sport, agrandissement de la maison.... Assainissement Fosse septique. DPE : consommations énergétiques.185 KW (classe D.) et émissions de gaz à effet de serre 38. Kg Co2 (classe.D) réalisé le 20/11/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3020 EUR et 4170 EUR (année 2023). Taxe foncière : 3100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 355 000 EUR Honoraires agence : 15 000 EUR TTC (soit 4.412% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 340 000 EUR Contact : Carol Niewidziala

469000 € - Vente - Maison Monblanc

10 pièces
5 chambres
230.95 m²

SUD TOULOUSE (45 MIN) – DOMAINE D'EXCEPTION 231M² AVEC PISCINE & VUE PYRÉNÉES SUR 1 HECTARE (DPE: A)

Située au calme absolu sur la commune de Monblanc, à la limite de la Haute-Garonne et du Gers, découvrez cette demeure d'exception intégralement restaurée. Implantée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec des arbres centenaires et offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, cette bâtisse en briques de pays propose une qualité de vie rare, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et 45 minutes de Toulouse. La propriété a été pensée pour offrir une circulation fluide et une parfaite autonomie entre deux espaces distincts. La maison principale se distingue par son architecture de caractère agencée en demi-niveaux, offrant des volumes rythmés tout en conservant le charme authentique des matériaux d'origine, comme les poutres apparentes, le parquet massif et les tommettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste cuisine de caractère indépendante et équipée avec un îlot central et une cheminée, ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse, une salle de jeux, une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, trois belles chambres sont complétées par une salle de bains d'exception sous charpente avec baignoire îlot et une seconde salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. Modulable selon vos projets, la dépendance en duplex d'environ 100m² communique directement avec la maison par la cuisine, tout en disposant aussi de son propre accès indépendant pour préserver une totale intimité. Au rez-de-jardin, elle offre une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à la terrasse et à la piscine par de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Cet ensemble est idéal pour agrandir la maison, accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif attractif (estimé entre 15 000 € et 20 000 € par an grâce aux domaines de mariage environnants). Les extérieurs ont été conçus pour la détente autour d'une grande piscine au sel chauffée de 11x5m, bordée d'une terrasse en bois de 200m² avec pool-house. Vous profiterez également d'un coin braséro encastré sur un lit de galets blancs avec banquettes intégrées, d'un terrain de pétanque et d'un parc sans vis-à-vis. L'accès s'effectue par un portail coulissant motorisé contemporain desservant une grande aire de stationnement et un garage. Ce cadre de vie est idéal au quotidien, avec une école dans le village disposant d'un ALAE et des transports scolaires vers les collèges et lycées. Tous les commerces et services sont accessibles en 5 minutes à Samatan et Lombez, où vous trouverez supermarchés, professionnels de santé, boutiques et marchés locaux. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette propriété rare, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 343482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

Au coeur de la nature - Maison T4 de 129m² sur parcelle de 2556m²

Ici, le temps ralentit. À Savignac-Mona (32130), cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec la campagne gasconne et des cultures biologiques à perte de vue depuis chaque fenêtre. Développant 129 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de 59 m², largement ouverte sur l'extérieur, sublimée par un poêle à bois trois faces orientables, idéal pour créer une ambiance cosy et conviviale en toute saison. La maison propose trois chambres confortables, toutes avec vue sur la nature. Implantée sur un terrain de 2 556 m², elle dispose également d'un vaste sous-sol de 94 m², de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, domotique, isolation par l'extérieur, fibre, assainissement individuel et d'un bassin de rafraîchissement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, à seulement quelques minutes de Samatan, pour une vie au calme, en parfaite harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238840)

250000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
4 chambres
134.00 m²

Magnifique Corps de Ferme Rénové!!!

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et 3D ! Parcelle de 900 m² constructible ! Située dans la charmante commune de Samatan (32130), cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne gersoise. Réputée pour son marché traditionnel et sa gastronomie locale, Samatan séduit par son authenticité et sa convivialité. Les habitants apprécient la proximité des commerces, écoles et services essentiels, ainsi que la richesse naturelle des environs propice aux activités de plein air. Cette maison T5 de 134 m², nichée sur un terrain de 1 hectare, propose un cadre de vie spacieux et agréable. Avec ses 4 chambres, elle offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le garage en bois indépendant ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Cette maison, idéalement située, représente une opportunité rare pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32776284)

469000 € - Vente - Maison Monblanc

10 pièces
5 chambres
231.00 m²

Maison gersoise rénovée vue Pyrénées 45min Toulouse

Au coeur des vallons du Gers, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette superbe maison gersoise entièrement rénovée développe plus de 250 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : vivre au vert, au calme, sans isolement, à seulement 45 minutes de Toulouse. La maison propose des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Elle comprend une belle pièce de vie aux volumes remarquables sublimée par les éléments anciens conservés (poutres en chêne, tomettes, briques foraines), 5 chambres dont 3 suites parentales, 4 salles de bains, 5 toilettes et des espaces modulables selon les besoins. Une partie indépendante d'environ 100 m² permet d'envisager un projet de gîte, une activité d'accueil ou un espace de réception autonome. L'ensemble offre une circulation fluide et une vraie sensation d'espace, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La propriété s'inscrit dans un écrin de verdure soigneusement aménagé invitant à profiter pleinement de l'extérieur : parc arboré avec arbres centenaires, vue dégagée sur les vallons du Gers et les Pyrénées, terrasse plein sud de 200 m², piscine au sel chauffée (11 x 5 m) avec pool house, espace brasero, terrain de pétanque et garage couvert. La maison a fait l'objet d'une rénovation globale récente offrant des prestations de qualité et un confort optimal : toiture, isolation et menuiseries entièrement refaites, électricité et plomberie neuves, revêtements et doublages murs rénovés, chauffage par pompe à chaleur air / eau et climatisation air / air. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en double A (A / A), performance rare pour ce type de bien, garantissant un confort thermique optimal et des coûts de consommation énergétique très maîtrisés. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale de standing, maison secondaire de charme ou projet touristique / location saisonnière. Environnement calme et préservé, à proximité des commodités et à 45 minutes de Toulouse. Soyez les premiers à prendre contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238841)

310000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Découvrez à seulement 7kms de Samatan cette maison qui allie espace et luminosité sur une surface habitable de 150 m², construite en 2009. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant un volume de vie bien organisé. L'intérieur se distribue de manière fonctionnelle : les pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bain, à l'étage vous retrouverez une suite parentale. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², offrant une piscine et plusieurs terrasses, un vaste espace extérieur avec de plusieurs possibilités d'aménagement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657030)

362000 € - Vente - Maison Samatan

11 pièces
7 chambres
280.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Céline Melac vous propose : 15 minutes de Samatan Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre unique pour un gîte de charme. Cet ensemble immobilier de 280 m² environ, a été entièrement rénové en 2003, préservant son caractère d'origine tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous découvrirez un séjour salle à manger chaleureux et convivial, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau. L'agencement intérieur soigné permet d'imaginer aisément un espace de réception, un coin lecture et bien plus encore, selon vos besoins. L'étage dispose de 4 chambres spacieuses et un salle de bain. Une suite avec coursive complètent l'étage. - Un gîte attenant de 60 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes, a l'étage un espace de vie ouvert sur une terrasse couverte idéalement exposée. Assainissement conforme Chauffage par géothermie cheminée et poêle bois La propriété offre une atmosphère paisible, dans un écrin de verdure, idéale pour accueillir des vacanciers en quête de tranquillité et de dépaysement. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et apaisante à ses occupants. À l'extérieur, un vaste jardin arboré agrémenté d'une piscine, terrasse, chalet bois, étang, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Les amoureux de la nature apprécieront le calme et la sérénité qui règnent dans cet espace verdoyant. Ce lieu d'exception, son potentiel unique en fait une opportunité rare sur le marché. Ce gîte de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire à la recherche d'un lieu hors du temps. Possibilité d'acquérir 6 hectares en plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673171)

210000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Melac vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de 100 m² environ offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse. Description des Pièces : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal - Cuisine équipée pour des moments de convivialité - Salle à manger accueillante pour partager des repas en famille - Buanderie pour plus de praticité Avantages de la Maison : - Exposition sud-nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Equipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique - Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort optimal - Résidence fermée pour plus de tranquillité - Piscine chauffée - Salle de sport sauna - Terrain de tennis, volley et pétanque Profitez également d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Avec ses 3 chambres, cette maison saura s'adapter à vos besoins familiaux tout en offrant des prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059376)

418000 € - Vente - Maison Samatan

10 pièces
7 chambres
234.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Céline Melac vous propose : 10 minutes des commodités, Superbe propriété comprenant 3 gites d'une surface totale de 234 m² environ avec piscine et jardin paysagé de 2500 m². Investissez dans cette magnifique maison dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le bien dispose de 3 logements ou gites : Le plus grand environ 107 m² dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, à l'étage 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc sans oublier une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne gersoise. Le second de 63 m² dispose d'une cuisine équipée, 1 séjour, 1 suite spacieuse avec salle de bain et coin couchage pour 1 enfant, terrasse privative. Le troisième, de 64 m² dispose d'une cuisine équipée grand séjour, 1 chambre avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez l'espace extérieur avec sa piscine sécurisée par volet et clôture du bassin dépendance avec sanitaires chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir ! l'activité des gites génère une excellente rentabilité, bilan comptable à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un gîte d'exception ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404570)

299000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Melac vous propose : Située dans un quartier résidentiel au calme avec vue sur la campagne et sur les montagnes, cette maison individuelle de type t4 de PLAIN PIED, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120 m² environ sur un terrain de 827 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux doté d'une cheminée insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet une préparation des repas en toute simplicité. Les 3 chambres, de tailles généreuses, offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Une terrasse couverte offrent également des espaces extérieurs pour profiter du soleil et du calme du jardin. Le jardin aménagé comprend une belle piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, plusieurs places de parking. La maison jouit d'une exposition sud procurant une luminosité agréable toute la journée. Ce bien, de plain-pied, est parfaitement adapté pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter. Une opportunité rare sur le marché, cette maison individuelle est un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à deux pas de toutes les commodités de la ville et des espaces naturels environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993569)

219800 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Magnifique Maison de 95 m² avec 3 Chambres et 2 Terrasses à Samatan Magnifique maison mitoyenne de 94 m² située à Samatan, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison, en excellent état, est un véritable cocon de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres lumineuses - Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie - Salle de bain moderne - 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées * Avantages : * - Excellente condition générale, prête à emménager - Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille - Terrasses offrant des espaces de détente extérieurs agréables - Garage - Proximité des commerces, écoles et commodités - Quartier calme Cette maison à Samatan est un véritable havre de paix, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La présence d'une terrasse vous permettra d'apprécier les douces soirées d'été en extérieur, tandis que le garage vous offrira un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. * À visiter sans tarder pour tomber sous le charme de ce bien d'exception à Samatan. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532110)

384000 € - Vente - Maison Samatan

5 pièces
3 chambres
215.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Piscine. Offrez-vous le luxe et le charme incomparable de cette maison soigneusement rénovée. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités. A la fois authentique et moderne, ce bien de 215 m² sur 2 niveaux est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau avec de nombreux rangements. Le vaste terrain de 3000 m², exposé au sud et à l'est, abrite une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en plein air, lieu idéal pour partager des repas et des moments de détente. Cette maison, dotée de diverses sources de chauffage telles qu'une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs, assure un confort optimal en toute saison. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, une belle piscine pour des moments de baignade rafraîchissants, ainsi qu'un garage d'environ 70 m². L'emplacement de cette propriété offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu d'exception où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600515)

220000 € - Vente - Maison Samatan

7 pièces
5 chambres
167.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Céline Melac vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Samatan à deux pas de toutes les commodités IDEAL INVESTISSEUR - possibilité de créer plusieurs logements Nichée au cOEur de Samatan, cette magnifique maison de ville de 167 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une agréable véranda. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont 2 avec une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre possède son propre espace distinct et sa personnalité propre, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Le jardin de 600 m² environ, avec une large terrasse couverte, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, plusieurs caves pour encore plus de stockage. Le bien dispose d'un puits. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage au fuel, cheminée et climatisation réversible. Cette maison de ville bénéficie d'une belle luminosité, d'une disposition harmonieuse des pièces et d'une atmosphère paisible, faisant d'elle un véritable havre de paix en plein cOEur de Samatan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191212)

234000 € - Vente - Maison Samatan

6 pièces
5 chambres
178.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline Melac vous propose : Charmante Maison Familiale VUE PYRENEES GARAGE / TERRASSE Cette maison spacieuse compte 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres (dont une suite parentale) offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel ouvert sur une agréable terrasse couverte. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace avec une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 dressings. L'espace de vie comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement offrent un grand confort au quotidien. La maison est orientée au sud, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse, offrant confort, tranquillité et espace pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 224 000 ¤. (gedeon_6727_31723166)

213000 € - Vente - Maison Samatan

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de 91 m² sur un Terrain de 800 m² à Lombez Cette maison de 91 m², en bon état général, offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau et un WC séparé, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes en quête de confort et d'espace. La pièce de vie de 45 m² constitue le cOEur convivial de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain de 800 m² environ vous permettra de profiter de l'extérieur à votre guise, que ce soit pour jardiner, bricoler ou simplement vous détendre, profitez en plus d'une agréable piscine. De plus, la présence d'un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, de plain-pied et sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Lombez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180203)

228000 € - Vente - Maison Samatan

3 pièces
2 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Samatan, maison de village rénovée de 105 m² environ avec son jardin d'environ 100 m². À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés. La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour / salon spacieux. À l'étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative et wc assure calme et intimité. Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d'un jardin clos d'environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète l'extérieur. Stationnement pratique avec place devant la maison. Les atouts : - Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir - Bon DPE et isolation récente - Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants. - Ambiance conviviale, environnement calme - Chambre et salle de bain au rez de chaussé Proximité : - Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min). Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Appelez dès maintenant pour une visite. Vente en partage possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109130)

108000 € - Vente - Maison Samatan

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison

EXCLUSIVITE Maison de 200 m² du XIX siècle avec jardin clôturé de 110 m², un puits et une véranda. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine, un salon avec une cheminée et ses tomettes d'époque, une chambre, une salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage, un escalier dessert 2 grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau et un wc.( Relooké IA) Au 2ème étage, vous aimerez le grand séjour lumineux, une chambre, 1 salle d'eau, un wc. L'ensemble nécessite d'importants travaux. Idéal pour investisseurs, possibilités de 3 logements locatifs. Ce bien est non soumis au DPE. Visites et renseignements au près de P. FERRE 07 84 14 12 47 RSAC FOIX 422253161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www : géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_39726_32565052)

569000 € - Vente - Maison Samatan

8 pièces
5 chambres
207.00 m²

Proche samatan - elegante propriete avec piscine - vue sur l

Proche Samatan - Elégante propriété avec piscine - Vue sur les Pyrénées Au coeur de la campagne gersoise, à proximité de Samatan, cette superbe propriété entièrement rénovée des 207 m² vous séduira par son charme authentique, la qualité de ses prestations et son environnement exceptionnel. Implantée au sein d'un magnifique terrain de 9000 m², elle offre un cadre de vie rare et confortable. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de 36.50 m² composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² exposée à l'est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil dans un milieu paisible. Un cellier vient compléter cet espace. Dans le prolongement, un élégant salon de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois suspendu 'Poujoulat' invite à la détente et prolonge l'atmosphère chaleureuse de la maison. Un second salon, actuellement aménagé en espace télévision et pouvant aisément être transformé en sixième chambre, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 40 m² exposée à l'ouest, parfaite pour les soirées d'été. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Une belle suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Quatre chambres supplémentaires allant de 11 à 14 m², donc deux avec placards intégrés, viennent compléter cet étage, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les annexes, d'une superficie totale de 80 m², apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable, avec un bureau, une buanderie, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un grand garage. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 9000 m² offre une vue remarquable sur la chaîne des Pyrénées et constitue un véritable havre de paix. La piscine sécurisée de 5x10m, accompagnée de son pool-house entièrement équipé, promet des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une mare avec ponton apport une touche bucolique supplémentaire à cet environnement. Un puit de 17m équipé d'une pompe facilite l'arrosage des espaces verts et des carrés potagers. Un boulodrome, un abri de jardin avec eau et électricité, ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone viennent compléter les prestations extérieures de cette demeure pensée pour le confort et la douceur de vivre. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance et authenticité, un confort moderne et une nature préservée. Elle séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un environnement privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne de standing. Composition de la maison au rez-de-chaussée : une entrée de 14.5 m² une salle à manger avec cuisine ouverte de 36.50 m² + un cellier de 7 m² un salon de 25 m² + un salon TV de 13.80 m² (ou 6ème chambre) une salle d'eau de 7 m² + des toilettes indépendantes Composition de la maison à l'étage : une chambre parentale de 21.41 m² avec salle d'eau de 9.50 m² et toilettes + 4 chambres de 11 à 14 m² une salle d'eau avec toilettes de 6.13 m² Composition des annexes : une bureau de 10.50 m² - une buanderie de 10.50 m² un atelier de 17.50 m² - une cave de 4.94 m² un grand garage de 32.66 m² Confort et prestations : Rénovation de qualité Etage climatisé - Poêle à bois - Radiateurs à inertie en fonte pilotables à distance - Pompe à chaleur air / air pilotable à distance Menuiseries aluminium double vitrage - Volets bois Toiture de la maison (tuiles crochetées), zinguerie neuve, toiture des annexe neuve Aspiration centralisé 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33204071)