Grande maison familiale

? SAMATAN HYPER-CENTRE – 192 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN – FORT POTENTIEL Emplacement recherché, en plein coeur de Samatan, à pied des écoles, commerces et commodités. Maison de caractère développant 192 m² habitables, composée de 9 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Construite en 1949, elle bénéficie d'un confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation, un véritable atout énergétique. Configuration idéale pour : ? Grande famille ? Projet de division (plusieurs lots possibles) ? Colocation ? Investissement patrimonial ? Marchand de biens Les + qui font la différence : • Jardin privatif rare en centre-ville • Balcon • Garage • Cave • Fibre installée • Fort potentiel d'aménagement Volume, emplacement stratégique et rentabilité potentielle : un bien aux multiples possibilités. ? Dossier complet, étude de projet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31872080)

• Maison de 192.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 132.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave