SAMEON - LONGERE EN SEMI PLAIN-PIED - 160m² - 4 chambres

Découvrez cette magnifique longère individuelle de 160 m², une ancienne fermette entièrement rénovée où le cachet de l'ancien rencontre le confort absolu de la modernité. Pourquoi vous allez craquer : Vie de plain-pied possible : 4 chambres au total, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine semi-ouverte ! Cuisine d'exception : Une cuisine américaine récente de haute qualité avec un immense îlot central, parfait pour vos moments de partage au quotidien pour toute la famille. Une belle rénovation : Toiture, huisseries, salles de bain du RDC, WC... vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Extérieurs optimisés : Deux terrasses (Sud-Est et Nord-Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Cette longère de caractère est bâtie sur une parcelle de 430 m². Une localisation stratégique : Fini les galères de transport ! Vous êtes à deux pas de la gare de Rosult (Ligne Lille-Valenciennes) et à proximité immédiate de l'A23. Rejoignez Lille ou Valenciennes en un clin d'œil, tout en vivant au calme de la campagne. Le petit plus : 2 places de parking privatives sécurisées pour le stationnement de vos véhicules. A votre service pour tout renseignement supplémentaire , dossier complet et visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.953323

En Exclusivité

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 430.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée