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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Samois sur Seine (77920)"

598 500 € - Vente - Maison Samois sur Seine

7 pièces
4 chambres
177.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Magnifique maison individuelle édifiée en 1970 sur une parcelle de terrain arborée de 1473 m² au cOEur de Samois. Au rez-de-chaussée la maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous découvrirez un palier de 32 m² pouvant être découpé en coin bureau ou salle de jeux. Ce palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec une pièce principale, une partie garage pour vos véhicules, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vins. Le terrain dispose également d'une dépendance de 9 m² et d'un abris pour le bois. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules dans la parcelle. Informations techniques : _double vitrage pvc _poêle à bois neuf qui vient d'être installé _tout à l'égout conforme _chauffage gaz (chaudière à condensation) _ravalement fait il y a 8 ans _toiture nettoyée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839963)

238 800 € - Vente - Maison Samois sur Seine

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Maison - 34m² - Samois-sur-Seine

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de plain-pied rénovée avec jardin clos de 641 m² à Samois-sur-Seine. Située à Samois-sur-Seine, charmant village prisé pour son cadre naturel entre Seine et forêt de Fontainebleau, cette maison de plain-pied entièrement rénovée constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La maison développe 33 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat de 641 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours. Le terrain offre par ailleurs un potentiel d'extension de la maison (selon le PLUi du Pays de Fontainebleau en vigueur). Le bien dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un double carport pour le stationnement. Une maison clé en main dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26615_33769681)

1 090 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

8 pièces
5 chambres
230.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : SAMOIS-SUR-SEINE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE Une maison où l'on ne vient pas simplement habiter... mais profiter d'un véritable art de vivre. À Samois-sur-Seine, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 230 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m², avec piscine chauffée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un vide sur séjour, avec une vue sur l'étage qui accentue la sensation d'espace. Un élégant bow-window offre quant à lui une superbe vue panoramique sur le jardin et la piscine. La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales. Au rez-de-chaussée, une première suite dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, la seconde suite parentale offre un véritable espace privilégié avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie. À l'étage, un vaste palier aménagé avec billard et baby-foot s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, piscine chauffée et sécurisée, terrain de pétanque, espace jeux, cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. La propriété bénéficie également d'une cave de 30 m², d'un garage avec espace de rangement, d'un espace couvert pour deux-roues et d'un vaste vide sanitaire pouvant également servir de stockage. Un cadre de vie rare, au calme, à proximité de la Seine et des commodités, avec la gare de Bois-le-Roi à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Une propriété familiale élégante et chaleureuse, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir et profiter pleinement de moments privilégiés. ? Samois-sur-Seine ? 230 m² ? Terrain de 2 600 m² ? 5 chambres - 2 suites parentales ? Piscine chauffée et sécurisée ? Garage ? Entièrement rénovée Prix : 1 090 000 ¤ ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite privée. Crystal AMMOUR - iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668803)

247 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

4 pièces
2 chambres
80.82 m²

Maison de village, 4 pièces, 81m2

Maison de ville dans le charmant village de SAMOIS-SUR-SEINE. A 5 minutes de la gare de Fontainebleau, proche de toutes commodités et commerces. Laissez vous séduire par cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une bâtisse entièrement rénovée avec aucun travaux à prévoir. Le parquet, les tomettes, la pierre, les poutres apparentes feront de votre intérieur un lieu reposant, naturel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, distribuant un vaste salon-séjour de 31m2 avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonne qualité. A l'étage, deux belles chambres avec leurs dressings, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage, des combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace de 15m2 au sol, à aménager selon votre souhait. Cette maison bénéficie d'un bon diagnostics de performance énergétiques (D). La taxe foncière s'élevait a 1141 euros pour l'année 2025. Maison 4 pièces 81 m2 Classe climat: 39 kgCO2/m2/an (D) Classe énergétique: 184 kWh/m2/an (D) 247000EUR Vous souhaitez plus d'information sur ce bien? Contactez-nous! AVON IMMOBILIER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

464 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

5 pièces
3 chambres
157.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NOUVEAU ! SAMOIS, avec superbe vue sur la Seine : Maison ancienne pleine de charme avec au RDC un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau / wc. A l'étage : palier, 2 chambres, un dressing, salle de bain, wc. Les + : un studio avec son entrée indépendante. Une terrasse. Un garage. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653341)

419 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Enrick Roulier vous propose : À vendre à Samois-sur-Seine, dans un secteur recherché à moins de 15 minutes de Fontainebleau, maison d'habitation de 123 m² élevée sur sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards et WC, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée bénéficiant de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 775 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un ballon d'eau chaude. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419557)

295 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison de ville à Samois-sur-Seine -- studio indépendant en rez-de-chaussée à rénover. À deux pas de la mairie et de la Seine, charmante maison ancienne (avant 1948) de 120,2 m² organisée sur 3 niveaux + cave, idéale pour un projet locatif (Airbnb / courte durée) ou une configuration familiale avec espace indépendant. Rez-de-chaussée -- studio indépendant Entrée, séjour / cuisine, salle d'eau, WC et buanderie : une configuration parfaite pour un studio autonome, à louer en courte durée ou à réserver à un proche en toute indépendance. 1er étage -- pièce de vie Séjour / cuisine ouvert, salon traversant et lumineux, salle de bain, WC séparé. 2e étage -- espace nuit Palier desservant 3 chambres et un WC : largement de quoi loger une famille. Sous-sol Cave pour le rangement. La maison conserve un cachet ancien (murs en pierre de taille de 55 cm) et profite d'une double exposition traversante, gage de confort d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426155)

353 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison au calme avec beaucoup de cachet, sur une parcelle de 500 m², dans le secteur très recherché des bords de Seine de Samois. Surface utilisable de 154 m² : maison de près de 90 m² au sol (ou 76 m² en loi Carrez) + 64 m² d'annexes (cave, atelier, garage...). Composition : Rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, exposition traversante, cuisine ouverte, véranda surplombant le jardin et WC. 1er étage : belle suite parentale de 30 m² au sol avec salle de bain ouverte (baignoire d'angle, douche, double vasques), puis WC séparé. De nombreux rangements intégrés sont présents dans toute la chambre. Magnifique jardin fleuri avec présence d'un puits. Les annexes : - Atelier sous la véranda avec accès direct au jardin (14 m²). Possibilité d'aménager cet atelier en chambre ou bureau afin d'avoir une pièce supplémentaire et indépendante. - Chalet dans le jardin avec chambre, douche, WC et un point d'eau permettant de recevoir des amis ou de la famille (10 m²). - Cave voûtée sous la maison (20 m² au sol). - Possibilité de stationner 2 voitures : l'une dans le garage (20 m²) ainsi qu'une place de stationnement à l'entrée de la cour dans la propriété. Toutes les commodités du village sont accessibles en 5 minutes à pied (Ecole, restaurant, boulangerie, commerces. ). Vous pourrez débuter de belles promenades en partant à pieds de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630538)

440 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

7 pièces
5 chambres
193.00 m²

Vente Péniche 7 pièces

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : FONTAINEBLEAU - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LA SEINE - MAISON FLOTTANTE AVEC TERRAIN PRIVATIF D'ENVIRON 800 m² Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Amarrée dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette remarquable maison flottante de plus de 190 m² habitables offre une qualité de vie absolument unique aux portes de Fontainebleau. Après huit années de vie familiale heureuse à bord, les propriétaires transmettent aujourd'hui un lieu rare où chaque saison offre un spectacle différent : lever du soleil sur l'eau, reflets changeants de la Seine, nature omniprésente et calme apaisant. Accessible par une passerelle sécurisée, la propriété bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 800 m², véritable prolongement naturel du bateau. Terrasse ombragée, stationnement pour plusieurs véhicules, ancien four à chaux, dépendance de rangement, espaces verts et accès direct aux berges composent un cadre de vie exceptionnel. Plus de 190 m² habitables organisés comme une véritable maison familiale. Le vaste espace de réception de près de 70 m² constitue le cOEur de la propriété. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la Seine et les terrasses, il accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un poêle à bois haut rendement complète le confort hivernal. La cuisine LEICHT installée en 2024 séduira les amateurs de belles prestations : o Mobilier haut de gamme o Grande plaque induction Siemens o Four vapeur o Lave-vaisselle Asko o Hotte Novy o Nombreux rangements Une distribution idéale pour la vie de famille o Suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau privative o Quatre autres chambres indépendantes o Salle de bains familiale avec baignoire o WC séparés o Bureau Les volumes permettent d'accueillir confortablement une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Un studio indépendant créé en 2024 L'ancien logement du marinier a été entièrement transformé en véritable logement autonome comprenant : o Accès indépendant motorisé o Cuisine équipée o Salle d'eau o WC séparés o Espace nuit Parfait pour recevoir famille et amis, loger un jeune adulte ou envisager une activité locative complémentaire. Prestations techniques o Doubles vitrages sur les ouvertures principales o Chauffage central au fioul o Chaudière Chappée entretenue annuellement o Brûleurs récents o Robinets thermostatiques connectés o VMC récente o Buanderie équipée Miele o Poêle à bois haut rendement o Doublage complet de la coque réalisé en 2018 o Expertise et suivi technique rigoureux, prochain carénage juillet 2026 assuré par les propriétaires actuels o Ducs-d'Albe rehaussés en 2018 pour une sécurité renforcée lors des épisodes de crue Un environnement privilégié o Forêt de Fontainebleau accessible directement o Gare de Fontainebleau facilement accessible en bus o Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes o Collège Denecourt et Lycée François-Ier o Club d'aviron et activités nautiques à proximité Les atouts qui rendent ce bien unique o Terrain privatif d'environ 800 m² o Vue permanente sur la Seine o Plus de 190 m² habitables o 5 chambres + studio indépendant o Cuisine haut de gamme récente o Prestations techniques sérieuses o Cadre naturel exceptionnel o Stationnement pour plusieurs véhicules o Véritable maison familiale sur l'eau Un mode de vie rare Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une habitation classique. Elle séduira les amoureux de nature, d'espace, de lumière et de liberté, à la recherche d'un lieu de vie atypique où chaque fenêtre ouv...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419334)

416 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

7 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Martine Valery vous propose : Venez découvrir cette ancienne maison située dans le centre de Samois sur Seine, village de caractère à 15 min de Fontainebleau. Elle comprend au RDC : séjour, bureau, entrée donnant accès à un grand garage avec son grenier, cuisine séparée et équipée, salle de jeux, buanderie, SDE, WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sa mezzanine, SDB avec WC. Une cave voûtée complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, empreint d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'époque à rénover selon vos goûts. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325128)

678 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

9 pièces
7 chambres
206.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Découvrez ce bien dans un écrin de verdure entre les bords de Seine et la forêt, cette belle demeure familiale de 206 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cOEur du très recherché village de Samois-sur-Seine. À deux pas des écoles et du centre-village, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin paysager entièrement clos. Dès l'entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine indépendante équipée. Côté nuit : 6 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, une grande mezzanine ainsi qu'une possibilité de créer une 7e chambre selon vos besoins. Le véritable atout : un sous-sol complet avec superbe cave à vin, espace chaufferie, grande pièce aménagée et garage. Une maison familiale aux prestations rares dans un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236568)

270 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

MAISON DE VILLAGE ANCIENNE 4 PIECES (3 chambres)

Au coeur du village, ruelle calme sans voiture, charmante maison de village élevée sur cave voutée et 3 niveaux entièrement rénovée et comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger spacieux, très lumineux, avec cheminée insert, une cuisine moderne équipée et aménagée, - au 1er étage : un palier distribue 2 belles chambres très bien exposées, une salle de bains et un wc indépendant - au second étage : une grande chambre parentale avec salle d'eau, charpente apparente Matériaux anciens préservés : tomettes, parquets Chauffage gaz de ville Toiture refaite et isolée récemment. Pas de jardin

450 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

6 pièces
122.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE 6 PECES PRINCIPALES

Maison contemporaine élevée sur vide sanitaire et 494 m² de terrain clos et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie regroupant salon / salle à manger et une cuisine ouverte à aménager, une chambre, salle d'eau avec wc, - à l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc - combles/grenier au-dessus MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE Confort inégalé Eté comme Hiver Plancher bas sur terre-plein Isolation sous dalle 200mm + isolation sous chape flottante 80mm de laine de roche (Up final = 0,13kW/m2.°K) Plancher chauffant. Ventilation mécanique Double-flux à très haute performance > 85%, filtrage de l'air

800 000 € - Vente - Maison Samois sur Seine

7 pièces
171.75 m²

MAISON DE CHARME A SAMOIS SUR SEINE

Maison de charme début XXe – Authenticité, volumes et cadre privilégié; Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, mêlant pierre et colombages, saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux espaces. Édifiée sur un sous-sol avec cave, elle s’étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 718 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une excellente exposition (est, ouest et sud). Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un hall accueillant, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée insert, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte, prolongée par une superbe terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Un vestiaire avec toilettes ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque) complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec espace buanderie (aménagement possible pour une salle de douche), ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire avec grenier attenant, idéal pour un dressing ou du rangement, ainsi qu’une pièce déjà isolée avec arrivées et évacuations d’eau, laissant la possibilité de créer une autre salle de bains selon vos envies. À l’extérieur, la propriété dispose à l’avant d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un vaste jardin intime et paysager, agrémenté d’une dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation, extension, espace professionnel…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de charme, d’espace et de tranquillité.