Maison Sancergues (18140)

Longère 178m2 habitables sur terrain 3300m2

VENDU. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Au calme dans un hameau en sortie de village, moins de 15mn de La Charité sur Loire (accès autoroute A77 et SNCF) et à 3mn des commerces et services : du charme, de l'espace et du volume pour cette longère de 178m2 habitables + seconde petite maison attenante à rénover et dépendances. La maison principale est habitable de suite en l'état, bien sûr des travaux d'amélioration sont à prévoir. Elle est composée de plain pied de 3 grandes chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 45m2 avec plafond cathédrale (isolation/placo sous rampants récente) et sa mezzanine de 48m2, salle d'eau, WC indépendant. La seconde maison à rénover de 41m2 sert actuellement d'atelier mais est composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau/WC + une grande pièce à l'étage. L'ensemble implanté sur un jolie terrain arboré de 3300m2. Le petit plus : une piscine enterrée de 6mX3m (système de filtration à remettre en état). Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, chauffage central fuel + poêle à bois, desservi fibre optique. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Terrain de 3 310.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques