








IDÉAL INVESTISSEURS - Dpt Cher (18), à vendre SANCOINS maison P2
*** IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION *** Dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités, commerces et services à pied, venez découvrir cette maison de ville très propre et lumineuse ! Au rez-de-chaussée : - un grand séjour lumineux de plus de 25m² - une cuisine semi-aménagée - une salle de bain avec baignoire et emplacement pour une machine à laver - un WC séparé À l'étage : - une grande chambre de 20m² avec parquet et cheminée (avec la possibilité de créer deux chambres distinctes) - un débarras pouvant être aménagé en dressing Les +++ : - une courette accessible depuis la cuisine, parfaite pour y installer un coin repas en été - des places de parking juste devant la maison À savoir : - toiture en bon état - fenêtres double-vitrage - ballon d'eau chaude neuf - radiateurs récents - travaux de peinture récents Infos financières : Rentabilité brute envisageable = 9,7% Montant taxe foncière = 1109 € Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894381
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 61.00 m²
- Terrain de 8.00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Terrasse
- Kitchenette
- 1 salle de bain
- Non connu électrique
- Orienté sud est
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 292 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 12 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Léa MERIT
A propos du prix du bien
- Prix : 55500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 55500 €
- Barème des honoraires de l'agence