Maison Sand (67230)

SAND MAISON FAMILIALE 147 M2 5 CHAMBRES GARAGE SOU

SAND MAISON FAMILIALE 147 M2 5 CHAMBRES GARAGE SOUS-SOL COMPLET Située à Sand, à proximité de Benfeld et de ses commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 147 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 369 m2. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses espaces généreux et ses belles hauteurs sous plafond constituent de véritables atouts pour un projet de rénovation et de modernisation. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée desservant les différentes pièces - Une spacieuse pièce de vie - Une grande cuisine indépendante - Une chambre pouvant également faire office de bureau - Un WC indépendant À L'ÉTAGE : - Quatre chambres - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant LES ESPACES COMPLÉMENTAIRES : La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, une buanderie ou un espace atelier. Les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage indépendant complète l'ensemble. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN : Située dans la commune de Sand, au coeur du Centre-Alsace, la maison bénéficie d'une situation intéressante à proximité immédiate de Benfeld. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie villageois tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, services de santé et autres commodités de Benfeld. La gare de Benfeld, desservie par les TER, facilite les déplacements vers Strasbourg et Sélestat. L'accès à l'A35 permet également de rejoindre les principaux pôles d'activité de la région. CE QU'ON AIME : - Les 147 m2 habitables et les beaux volumes - La possibilité de disposer d'une chambre au rez-de-chaussée - Les belles hauteurs sous plafond : 2,80 m au rez-de-chaussée et 2,84 m à l'étage - Le sous-sol complet, les combles aménageables et le garage - La proximité de Benfeld et de ses commodités Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Les photographies présentant des aménagements virtuels sont proposées à titre illustratif afin de mettre en valeur le potentiel des espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 147 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 369 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage