Opportunite a saisir - sans travaux

À Sanvensa, maison en pierre de 1827 rénovée en 2021 (120 000 ¤ de travaux). AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, sans vis-à-vis. Dès l'ENTRÉE : un vaste salon / séjour LUMINEUX de 50 m² avec EN FACE : la souillarde d'origine. À DROITE : cuisine contemporaine sur mesure 27 m² avec îlot central et piano de cuisson. À GAUCHE : pièce 35 m² + mezzanine 16 m². À L'ÉTAGE : deux chambres (18 m² et 13 m²) + salle de bain SPACIEUSE de 25 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC. SOUS-SOL TOTAL 120 m² avec plusieurs caves, dont une cave à vin voûtée. EXTÉRIEUR : terrain clos, piscinable de 1 860 m², verger, puits, sécadou, carport, portail électrique. LES + : Double vitrage aluminium - Fibre optique - Toiture rénovée - Chauffage mixte poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement conforme - escalier en pierre - balcon - terrasse couverte. DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. (JOIGNABLE 7J / 7) - Contact rapide conseillé. Superficies données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 06 47 55 68 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255048)

En Exclusivité

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1827
• Terrain de 1 860.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur
• 5 parkings