Maison moderne 95m²
À vendre sur Saran, charmante maison moderne de 95 m² avec poêle neuf et jardin cosy, prête à poser vos valises ! Proche des commodités. Charmante maison de 1996 sur 310 m² de terrain, mitoyenne mais hors lotissement. ✅ Cuisine moderne avec verrière ✅ Grand séjour lumineux (32 m²) avec poêle à bois neuf (2024) ✅ 3 chambres à l’étage, salle de bains, 2 WC indépendants (bas et haut) ✅ Chauffage poêle à bois + électrique (conso maîtrisée : env. 1 920 €/an) ✅ Garage de 18 m² + cabanon sur dalle ✅ Taxe foncière : 1 398 € ✅ Proche de toutes les commodités : Lignes 1 à 4mn à pied et ligne 5 à 8mn à pieds, Intermarché à 650m (9mn à pied), Oréliance à 1.6km (6mn en vélo), gare SNCF de Fleury à 1.6kms (7mn vélo) et celle d'Orléans à 14mn en bus, tangentielle à 3mn en voiture, Autoroute A10 est à 4kms (5mn en voiture). Idéal jeune couple ou famille ! Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir cette pépite ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 95.00 m²
- Construit en 1996
- Terrain de 309.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté ouest
- 1 parking
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 231 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Girard Stephanie
A propos du prix du bien
- Prix : 219000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence